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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Alto tránsito diario y facilidad de aparcamiento.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.441 m²	Plantas	4
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Tamaño de planta tipo	360 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial	Año de construcción	1992
Clase de edificio	C	Tamaño del terreno	0,05 ha

Tamaño total del edificio	1.441 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	C
Plantas	4
Tamaño de planta tipo	360 m²
Año de construcción	1992
Tamaño del terreno	0,05 ha

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Balcón

Almacén/trastero

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Ascensor

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Ptas 3 y 2

Tamaño	276 m²	Uso	Local
Precio	169.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	612,49 €	Referencia catastral/ID de terreno	9034307DG1093D0017OU, 9034307DG1093D0018PI

Tamaño	276 m²
Precio	169.000 €
Precio por m²	612,49 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Referencia catastral/ID de terreno	9034307DG1093D0017OU, 9034307DG1093D0018PI

DESCRIPCIÓN

Local de 276 m2 construidos y 248 m2 útliles, con techos altos, escaparate, salida de humos, 2 aparatos de aire acondicionado, mesas, sillas, vitrinas, expositores, mostradores, neveras, congeladores, aseos y cambiador.

NOTAS DE VENTA

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Sant Pere Nord, Terrassa. Está situado haciendo esquina en una esquina estratégica con gran visibilidad y un escaparate amplio que garantiza luz natural y máxima exposición comercial. El espacio cuenta con techos altos y acabados en terrazo y gres cerámico en perfecto estado, ofreciendo una imagen cuidada y profesional.
Actualmente dispone de una zona de cafetería equipada para atender a 24 personas, ampliable según necesidades, con salida de humos imprescindible para actividades de restauración. El inmueble incluye mobiliario completo: mesas, sillas, vitrinas, expositores, mostradores, neveras y congeladores, lo que permite iniciar actividad de forma inmediata. Además, cuenta con dos aparatos de aire acondicionado, lavabos en la zona de cafetería y área de obrador con taquillas y cambiador.
La ubicación es inmejorable: en una zona consolidada con alta afluencia peatonal y rodeada de servicios esenciales como paradas de autobús, centro de salud, escuelas, biblioteca y centro cívico. A pocos metros de Rambla Francesc Macià y Avda. del Vallès, lo que asegura excelente conectividad y flujo constante de clientes. Ideal para uso propio o como inversión con alta rentabilidad en un entorno dinámico y comercial.