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Aspectos destacados
- Ubicación en distrito Sant Martí – área 22@.
- Zona con servicios, restauración y centro comercial Diagonal Mar.
- Próximo a Parc Diagonal Mar y frente marítimo.
- Conexión por metro L4 (Selva de Mar y El Maresme-Fòrum).
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- Espacio
- Tamaño
- Duración
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Precio
- Uso
- Distribución
- Disponible
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,42 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 oficina privada
- Aire acondicionado central
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Vestuarios con ducha.
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- 3 salas de conferencias
- Luz natural
- Baños en zonas comunes
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- Climatización por Districlima con fancoils.
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,42 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Luz natural
- Baños en zonas comunes
- Detector de humo
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Vestuarios con ducha.
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación empotrada
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- Climatización por Districlima con fancoils.
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,42 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Luz natural
- Baños en zonas comunes
- Detector de humo
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Vestuarios con ducha.
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación empotrada
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- Climatización por Districlima con fancoils.
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,42 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Luz natural
- Baños en zonas comunes
- Detector de humo
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Vestuarios con ducha.
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación empotrada
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- Climatización por Districlima con fancoils.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1, módulo A | 290 m² | Negociable | 228,01 € /m²/año + Cargos 19,00 € /m²/mes + Cargos 66.122 € /año + Cargos 5.510 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2, módulo A-B-C-D | 1.105 m² | Negociable | 228,01 € /m²/año + Cargos 19,00 € /m²/mes + Cargos 251.946 € /año + Cargos 20.996 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 7, módulo A-B-C-D | 700 m² | Negociable | 228,01 € /m²/año + Cargos 19,00 € /m²/mes + Cargos 159.604 € /año + Cargos 13.300 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 8, módulo A-B-C-D | 700 m² | Negociable | 228,01 € /m²/año + Cargos 19,00 € /m²/mes + Cargos 159.604 € /año + Cargos 13.300 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 1, módulo A
| Tamaño |
| 290 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 228,01 € /m²/año + Cargos 19,00 € /m²/mes + Cargos 66.122 € /año + Cargos 5.510 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo A-B-C-D
| Tamaño |
| 1.105 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 228,01 € /m²/año + Cargos 19,00 € /m²/mes + Cargos 251.946 € /año + Cargos 20.996 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 7, módulo A-B-C-D
| Tamaño |
| 700 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 228,01 € /m²/año + Cargos 19,00 € /m²/mes + Cargos 159.604 € /año + Cargos 13.300 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 8, módulo A-B-C-D
| Tamaño |
| 700 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 228,01 € /m²/año + Cargos 19,00 € /m²/mes + Cargos 159.604 € /año + Cargos 13.300 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo A
| Tamaño | 290 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
5.510 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,42 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- 1 oficina privada
- 3 salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Climatización por Districlima con fancoils.
- Vestuarios con ducha.
Planta 2, módulo A-B-C-D
| Tamaño | 1.105 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
20.996 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,42 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Climatización por Districlima con fancoils.
- Vestuarios con ducha.
Planta 7, módulo A-B-C-D
| Tamaño | 700 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
13.300 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,42 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Climatización por Districlima con fancoils.
- Vestuarios con ducha.
Planta 8, módulo A-B-C-D
| Tamaño | 700 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
13.300 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,42 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Climatización por Districlima con fancoils.
- Vestuarios con ducha.
Descripción general del inmueble
Este edificio de oficinas ubicado en Barcelona, en el distrito de Sant Martí, concretamente en el ámbito de Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou. A escasa distancia se encuentra el Parc Diagonal Mar y el frente marítimo de Barcelona, así como el área empresarial consolidada del 22@, uno de los principales polos tecnológicos y corporativos de la ciudad. El entorno cuenta con servicios urbanos completos, incluyendo restauración, comercio de proximidad y grandes superficies comerciales en el centro comercial Diagonal Mar, lo que refuerza su funcionalidad para uso administrativo y corporativo. Las comunicaciones y accesos se sitúan al final del texto. El inmueble dispone de conexión mediante transporte público a través de la línea L4 de metro (estación Selva de Mar y El Maresme-Fòrum), así como varias líneas de autobús urbano. En cuanto a red viaria, cuenta con acceso próximo a la Ronda Litoral (B-10), que conecta con el centro de Barcelona, el aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat y las principales vías metropolitanas.
- Conserje
- Terraza en azotea
- Estación de carga de coches
- Aire acondicionado
Información del edificio
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Carrer de Llull, 321
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