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Aspectos destacados
- Adquisición mediante procedimiento judicial por Cesión de Remate, sujeta a aprobación por parte del juzgado.
- Ubicación en Viladecans con acceso sencillo a Barcelona y al Aeropuerto de El Prat.
- Potencial de valorización a largo plazo para uso comercial o de servicios una vez se cumplan las condiciones.
- Excelente conectividad mediante las autopistas C-32, C-31 y una completa red de transporte público.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial situado en el centro de Viladecans, en un entorno urbano consolidado y de carácter mayoritariamente vecinal. Se trata de una finca integrada en una zona tranquila, con buena calidad residencial y edificaciones de tipología similar, lo que favorece un ambiente estable y familiar. La localización destaca por su excelente accesibilidad. En las inmediaciones se encuentran varias líneas de autobús urbano e interurbano que conectan con el resto del municipio y con poblaciones cercanas, así como la estación de Renfe de Viladecans, a pocos minutos, que permite una conexión rápida con Barcelona y otros puntos del área metropolitana. El acceso en vehículo privado es cómodo gracias a la proximidad de vías principales que enlazan con la C-32 y la C-245. El entorno ofrece una amplia dotación de servicios y comercios de proximidad, como supermercados, entidades bancarias, farmacias, restaurantes y pequeños comercios.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Local comercial de 148 m2 a pie de calle en Viladecans, Barcelona.
Notas de venta
Ref.: EXRE-01617
Oportunidad de inversión a través de una Cesión de Remate derivada de subasta judicial en el municipio de Viladecans, Barcelona. El activo consiste en un local comercial a pie de calle con una superficie aproximada de 148 m2, ofreciendo un claro potencial de revalorización futura.
Viladecans se encuentra estratégicamente ubicada dentro del área metropolitana de Barcelona, con excelentes conexiones mediante las autopistas C-32 y C-31, así como proximidad al Aeropuerto de Barcelona-El Prat. La zona presenta un tejido comercial consolidado, con demanda local estable y facilidad de acceso por tren y líneas de autobús. Con precios más competitivos respecto al centro de Barcelona, este activo representa una alternativa atractiva para inversores interesados en ingresos por arrendamiento o para operadores que deseen posicionar su negocio en un entorno urbano bien conectado.
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente.
El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas.
Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario.
No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad.
Oportunidad de inversión a través de una Cesión de Remate derivada de subasta judicial en el municipio de Viladecans, Barcelona. El activo consiste en un local comercial a pie de calle con una superficie aproximada de 148 m2, ofreciendo un claro potencial de revalorización futura.
Viladecans se encuentra estratégicamente ubicada dentro del área metropolitana de Barcelona, con excelentes conexiones mediante las autopistas C-32 y C-31, así como proximidad al Aeropuerto de Barcelona-El Prat. La zona presenta un tejido comercial consolidado, con demanda local estable y facilidad de acceso por tren y líneas de autobús. Con precios más competitivos respecto al centro de Barcelona, este activo representa una alternativa atractiva para inversores interesados en ingresos por arrendamiento o para operadores que deseen posicionar su negocio en un entorno urbano bien conectado.
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente.
El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas.
Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario.
No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad Puerta 01 | 148 m² | Local | 102.203 € (690,59 €/m²) | - |
Unidad Puerta 01
| Tamaño |
| 148 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 102.203 € (690,59 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
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Unidad Puerta 01
| Tamaño | 148 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 102.203 € (690,59 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Descripción | |
| Local comercial de 148 m2 a pie de calle en Viladecans, Barcelona.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Ref.: EXRE-01617<br> <br> Oportunidad de inversión a través de una Cesión de Remate derivada de subasta judicial en el municipio de Viladecans, Barcelona. El activo consiste en un local comercial a pie de calle con una superficie aproximada de 148 m2, ofreciendo un claro potencial de revalorización futura. <br> Viladecans se encuentra estratégicamente ubicada dentro del área metropolitana de Barcelona, con excelentes conexiones mediante las autopistas C-32 y C-31, así como proximidad al Aeropuerto de Barcelona-El Prat. La zona presenta un tejido comercial consolidado, con demanda local estable y facilidad de acceso por tren y líneas de autobús. Con precios más competitivos respecto al centro de Barcelona, este activo representa una alternativa atractiva para inversores interesados en ingresos por arrendamiento o para operadores que deseen posicionar su negocio en un entorno urbano bien conectado.<br> Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente.<br> El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas.<br> Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario.<br> No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad.</li></ul> |
Información del edificio
Los siguientes datos e instalaciones de la propiedad se aplican a todo el edificio. Los detalles correspondientes a las unidades de condominio individuales pueden variar y se enumeran en la información de las unidades que figura más arriba.
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 5 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
Características del edificio
Características del espacio
- Transporte público
Unidad INFORMACIÓN DE MEZCLA
| Descripción | N.º de unidades | Alquiler medio/mes | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 30 | - | 73 |
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