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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio sostenible, pensando en el bienestar de los inquilino.s
- Elevada afluencia peatonal.
- Mucha luminosidad interior.
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | ||
| Planta 3, módulo 1 | 580 m² | 3 metros | Negociable | 228,01 € /m²/año EXCL 19,00 € /m²/mes EXCL 132.243 € /año EXCL 11.020 € /mes EXCL | ||
| Planta 3, módulo 4 | 619 m² | 3 metros | Negociable | 252,00 € /m²/año EXCL 21,00 € /m²/mes EXCL 155.991 € /año EXCL 12.999 € /mes EXCL |
Planta 3, módulo 1
Excelente oficina ubicada en la zona de oficinas del centro comercial Les Glòries. Goza de mucha luminosidad interior y gracias a sus numerosos ventanales y su altura interior de 3 metros ofrece un espacio con gran amplitud. Espacio diáfano con suelo técnico y climatización regulable. Una zona de transformación constante y desarrollo de grandes y medianas empresas. Los inquilinos pueden disfrutar de un sinfín de servicios en el centro comercial, como por ejemplo disfrutar de descuentos en tiendas. posibilidad de uso de aparcamiento.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Con capacidad para 16-49 personas
- Techos acabados: 3 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Oficinas en pleno centro comercial Les Glòries.
- Todo tipo de servicios a su alcance.
- Mucha luminosidad interior.
- Muy bien comunicado con la ciudad.
Planta 3, módulo 4
Excelente oficina ubicada en la zona de oficinas del centro comercial Les Glòries. Goza de mucha luminosidad interior y gracias a sus numerosos ventanales y su altura interior de 3 metros ofrece un espacio con gran amplitud. Espacio diáfano con suelo técnico, de moqueta y climatización regulable. Una zona de transformación constante y desarrollo de grandes y medianas empresas. Los inquilinos pueden disfrutar de un sinfín de servicios en el centro comercial, como por ejemplo disfrutar de descuentos en tiendas. posibilidad de uso de aparcamiento.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Con capacidad para 17-52 personas
- Techos acabados: 3 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Oficinas en pleno centro comercial Les Glòries.
- Todo tipo de servicios a su alcance.
- Mucha luminosidad interior.
- Muy bien comunicado con la ciudad.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.199 m² | Superficie total del terreno | 2,15 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1995 |
| Superficie bruta alquilable | 21.520 m² | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.199 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 21.520 m² |
| Superficie total del terreno | 2,15 ha |
| Año de construcción | 1995 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Uno de los cuatro bloques que conforman el centro comercial Les Glòries, que cuenta con todo tipo de usos y disponibilidades. Justo en la entrada de la ciudad su emplazamiento es único.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Carrer de la Ciutat de Granada, 178
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