Carrer de la Cala Crancs, 27 Terreno de 0,21 ha en venta a 425.000 € - Residencial - en Salou, Tarragona 43840

Suelo sectorizado ubicado en el municipio de Salou, provincia de Tarragona, con uso residencial plurifamiliar. La parcela cuenta con una superficie de 2.051 m2 y una edificabilidad estimada de 225,22 m2, lo que la convierte en una interesante oportunidad para promotores y desarrolladores inmobiliarios.
El activo forma parte de un ámbito de actuación con una superficie total de 7.230 m2, que dispone de una edificabilidad global de 793,86 m2. En este contexto, la propiedad ostenta un coeficiente de participación estimado en el sector del 32,8492 %, lo que le confiere un peso significativo dentro del desarrollo urbanístico previsto.
El suelo se integra en el Sector PAU-CS 20, actualmente con la gestión urbanística pendiente, y con un sistema de actuación por compensación básica. Se encuentra a la espera de la aprobación tanto del Proyecto de Reparcelación como del Proyecto de Urbanización, pasos necesarios para el desarrollo completo del ámbito conforme a la normativa urbanística vigente.
Su ubicación en Salou, uno de los municipios más consolidados y dinámicos de la Costa Dorada, ofrece un entorno atractivo tanto para uso residencial habitual como para segunda residencia, beneficiándose de la proximidad a servicios, infraestructuras y zonas de interés turístico. Este factor, unido al planeamiento urbanístico previsto, posiciona el activo como una oportunidad con potencial de revalorización a medio y largo plazo dentro de un mercado con alta demanda residencial.