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ASPECTOS DESTACADOS

Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.

Cercanía a la carretera C-55 y buena comunicación al transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial de 6 plantas sobre rasante con espacios comerciales. Está ubicado en zona céntrica con todo tipo de servicios.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	7.970 m²	Plantas	6
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Tamaño de planta tipo	1.139 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial	Año de construcción	2001
Clase de edificio	C	Tamaño del terreno	0,21 ha

Tamaño total del edificio	7.970 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	C
Plantas	6
Tamaño de planta tipo	1.139 m²
Año de construcción	2001
Tamaño del terreno	0,21 ha

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Ascensor

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	86 m²	Uso	Local
Precio	43.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	500,38 €	Condiciones de venta	Inmueble de alta desocupación, Edificio solo con estructura finalizada

Tamaño	86 m²
Precio	43.000 €
Precio por m²	500,38 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta	Inmueble de alta desocupación, Edificio solo con estructura finalizada

DESCRIPCIÓN

Este local esta en la planta baja de un edificio construido en 2002, actualmente en bruto, dispone de una superficie construida de 86 m², de los cuales 78 m² son útiles. Presenta una distribución en forma de “L” invertida, con un espacio diáfano y luminoso, gracias a su fachada de más de 4 metros de ancho y las aberturas tipo ventana situadas en la parte posterior, que permiten una excelente entrada de luz natural.

NOTAS DE VENTA

Oportunidad de adquirir un local comercial en un edificio situado en la Calle Amadeu Paltor, 20, en el consolidado barrio de Els Closos. Este local está en la planta baja de un edificio construido en 2002, en una zona residencial con una amplia oferta comercial y de servicios.

El local, actualmente en bruto, dispone de una superficie construida de 86 m², de los cuales 78 m² son útiles. Presenta una distribución en forma de “L” invertida, con un espacio diáfano y luminoso, gracias a su fachada de más de 4 metros de ancho y las aberturas tipo ventana situadas en la parte posterior, que permiten una excelente entrada de luz natural. Las dimensiones aproximadas del local son las siguientes: 4 metros de ancho en los primeros 5 metros, ampliándose hasta los 8,37 metros de ancho por 13,43 metros de fondo, con una altura libre de 4,17 metros. El local está equipado con una persiana metálica enrollable y salida de humos. Además, dispone de las acometidas de luz y agua hasta la entrada del local.

El precio de venta estará sujeto a los gastos de adquisición correspondientes, que incluyen el ITP (10% tipo general o IVA), notaría, registro y gestión.