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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	506 m²	Plantas	5
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Tamaño de planta tipo	103 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial	Año de construcción	1975
Clase de edificio	C	Tamaño del terreno	0,01 ha

Tamaño total del edificio	506 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	C
Plantas	5
Tamaño de planta tipo	103 m²
Año de construcción	1975
Tamaño del terreno	0,01 ha

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Almacén/trastero

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Almacén/trastero

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 1

Tamaño	140 m²	Uso	Local
Precio	130.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	929,16 €	Referencia catastral/ID de terreno	6717708DG1061B0001OX

Tamaño	140 m²
Precio	130.000 €
Precio por m²	929,16 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Referencia catastral/ID de terreno	6717708DG1061B0001OX

DESCRIPCIÓN

Local de 140 m2 con suelo de terrazo y techos a la vista.

NOTAS DE VENTA

Ubicado en la codiciada zona de Ca n’Aurell, este versátil local comercial con sótano adicional ofrece una oportunidad única para inversores y emprendedores. Con acceso directo desde la calle mediante puerta de garaje, el espacio combina funcionalidad y comodidad en un entorno urbano consolidado. La planta principal, de diseño alargado, permite albergar hasta cinco vehículos, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios que requieran almacenamiento, logística o exposición de productos. El sótano, con dos habitaciones habitables, añade valor adicional para oficinas internas, zona de descanso o archivo.
La ubicación es estratégica: rodeada de colegios, centros sanitarios, zonas infantiles y comercios, lo que garantiza un flujo constante de personas y servicios esenciales. Terrassa, con su excelente conexión a Barcelona y red de transporte público, es un núcleo dinámico que atrae tanto a familias como a empresas. Este activo ofrece flexibilidad para adaptarse a múltiples usos, desde almacén privado hasta espacio comercial, en un barrio con alta demanda y gran potencial de revalorización.