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Carrer Cases Noves del Collet, 4 Local en alquiler de 300 m² en Guardiola de Berguedà, Barcelona 08694
Aspectos destacados
- Edificio ubicado en zona industrial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo - | 300 m² | Negociable | 48,00 € /m²/año EXCL 4,00 € /m²/mes EXCL 14.400 € /año EXCL 1.200 € /mes EXCL |
Planta baja, módulo -
Ref.: LGUAPOL159. Nave industrial que alberga un restaurante-bar en funcionamiento, completamente equipado y preparado para continuar con la actividad. El inmueble se encuentra ubicado en la carretera principal, fuera del núcleo urbano, en una zona con fácil acceso y amplia disponibilidad de aparcamiento. El establecimiento dispone de un salón principal con capacidad para más de 50 comensales, zona de barra equipada con maquinaria profesional y dos aseos adaptados. Entre su equipamiento se incluyen neveras, planchas, hornos, microondas, dispensador de cerveza, estufa de leña y otros elementos necesarios para la actividad de restauración. La propiedad cuenta además con espacios destinados al ocio, incluyendo futbolín, mesa de billar y máquina de dardos. En la planta superior dispone de una amplia terraza con vistas, adecuada como zona exterior para clientes. En el exterior destaca una zona tipo chill out de aproximadamente 400 m2, apta para eventos y actividades al aire libre. La distribución y características del inmueble permiten adaptarlo a distintos conceptos de restauración y hostelería. Condiciones económicas: venta por 250.000 €, con posibilidad de traspaso por 40.000 € y alquiler mensual de 1.200 €.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Calefacción central
- Baños privados
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Listo para usar
- Patio
- Escaparate
- Traspaso de negocio de hostelería por 40.000 €.
- Negocio perfectamente equipado.
- Terraza panorámica.
- Zona exterior de 400 m2, con amplio aparcamiento.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 300 m² | Superficie bruta alquilable | 300 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 300 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 300 m² |
| Año de construcción | 2024 |
Descripción del inmueble
Edificio industrial adaptado a uso comercial, situado en la calle Cases Noves del Collet, en la localidad de Guardiola de Berguedà, en la provincia de Barcelona. Tiene 300 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) distribuidos en 1 planta sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
Elaborado por
Carrer Cases Noves del Collet, 4
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