Cantillana, Sevilla 41320 Terreno de 0,01 ha en venta a 44.000 € - Comercial

Solar de 123 m² en el centro de Cantillana (Sevilla), situado en Calle Sánchez Cotán. Parcela con posibilidad de edificar planta baja, primera planta, segunda planta y castillete, conforme a la normativa urbanística vigente, a la infraestructura disponible y al contexto de mercado local. La Calle Sánchez Cotán constituye una ubicación céntrica y privilegiada en Cantillana, con acceso a una amplia gama de servicios e infraestructuras urbanas y disponibilidad de suministros básicos (agua y electricidad). La consolidación y buena comunicación de la zona favorecen la demanda y la rentabilidad potencial de la inversión, así como el acceso a financiación. Se dispone del Documento de Identificación Abreviado (DIA). Información sobre precio y gastos (Ley 10/2025): el precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora, entre los que se incluyen: 1. Impuestos y aranceles: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Tipo general en Andalucía 7%, con tipos reducidos aplicables según el perfil del comprador y/o la naturaleza del inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia catastral. 4. Gestoría: gasto opcional, con tarifas variables según la empresa prestadora del servicio. 5. Gastos de financiación: responsabilidad del comprador; las entidades financieras informan sobre sus condiciones y costes asociados. La agencia no aplica honorarios profesionales al comprador.