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¡Oportunidad para desarrollo de viviendas en una zona en crecimiento!
Ponemos a tu disposición este suelo urbano residencial situado en la localidad de Gáldar, provincia Las Palmas, una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona con creciente demanda y buena conectividad dentro de la isla.
-Superficie del suelo: 2.846m².
-Edificabilidad máxima: 4.550m² construidos sobre rasante.
-Planeamiento urbanístico: Unidad de actuación UA-G-10.
-Gestión urbanística pendiente: Proyecto de reparcelación.
-Desarrollo estimado del proyecto:
.Posibilidad de promoción de hasta 32 viviendas.
.Superficie media aproximada de vivienda: 142m² construidos por unidad.
.Propuesta de desarrollo adaptada a mercado: aprox. 3.200m² construidos sobre rasante.
.Planta bajo rasante destinada a 67 plazas de garaje con trasteros, con una superficie aproximada de 1.685m².
-Referencia catastral: 6434924DS3163S0001WT.
La parcela se ubica en un entorno urbano consolidado, rodeado de servicios esenciales como supermercados, centros educativos, zonas verdes, comercios de proximidad y establecimientos de restauración. Esta localización permite proyectar un desarrollo residencial pensado para ofrecer calidad de vida y comodidad.
Además, su proximidad a la carretera GC-2, uno de los principales ejes viarios de Gran Canaria, permite una conexión rápida con otros municipios del norte de la isla y con la capital, facilitando los desplazamientos cotidianos y aumentando el atractivo del proyecto tanto para vivienda habitual como para inversión.
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