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Casc urbà Local en alquiler de 110 m² en Canet de Mar, Barcelona 08360
Aspectos destacados
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo - | 110 m² | 10 Años | 120,00 € /m²/año EXCL 10,00 € /m²/mes EXCL 13.200 € /año EXCL 1.100 € /mes EXCL |
Planta baja, módulo -
Ref.: RES_1080. Restaurante en traspaso con licencia C3 y salida de humos, ubicado en el centro de Canet de Mar, en una de las principales calles de restauración de la localidad y próximo a la iglesia. La zona combina clientela habitual y afluencia turística. El local dispone de 110 m2 y cuenta con una capacidad para 46 comensales. Está equipado con aire acondicionado con bomba de calor, dos baños para clientes, uno de ellos adaptado, y un baño adicional para el personal. La cocina y las instalaciones están preparadas para continuar la actividad. Dispone de despensa de 6 m2, cocina de cuatro fuegos, dos hornos (uno de convección y uno para pizzas), dos microondas, freidora doble, siete neveras, tres arcones congeladores, un congelador vertical, cámara frigorífica de dos cuerpos, barbacoa de piedra volcánica, hervidor de pasta, cava de vinos, mesa fría para pizzas, lavavajillas, cortafiambre, además de mobiliario y menaje. La cafetera es propiedad del proveedor. La facturación media actual es de 18.000 € mensuales, con apertura durante media semana. Condiciones económicas: traspaso de 75.000 € y alquiler mensual de 1.100 € más IVA. Se solicitan dos meses de fianza. Contrato de arrendamiento de 10 años renovables. Honorarios de intermediación no incluidos. Se atenderán interesados preferentemente por WhatsApp en el teléfono 640 53 50 38.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Traspaso de negocio de hostelería de 75.000 €.
- Licencia C3 y salida de humos.
- Aforo para 46 personas.
- Ubicación céntrica en Canet de Mar.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 110 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1940 - 1949 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 110 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1940 - 1949 |
Descripción del inmueble
Edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Canet de Mar, en la provincia de Barcelona. Tiene 226 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) distribuidos en 2 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
Elaborado por
Casc urbà
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