Cañaveral de León, Huelva 21388 Terreno de 0,68 ha en venta a 25.000 € - Comercial

Se ofrece suelo urbano en el Sector Los Riscos de Cañaveral de León, localidad situada en el Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche. El activo destaca por su localización en un entorno natural de atractivo turístico y por su idoneidad para proyectos residenciales y de alojamiento rural. Características urbanísticas - Superficie total: 6.779 m². - Superficie de suelo rústico no agrícola: aproximadamente 2.314 m². - Clasificación: suelo urbano. - Usos permitidos: residencial y hotelero. - Edificabilidad estimada: 3.300 m² de techo, según previsiones del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Ubicación estratégica La parcela se encuentra en una zona con creciente demanda de turismo rural y naturaleza. Cañaveral de León ofrece un entorno tranquilo, patrimonio natural y proximidad a otros municipios de interés turístico, factores que favorecen su atractivo para segundas residencias, alojamientos rurales y proyectos vinculados al turismo sostenible. Potencial de desarrollo La combinación de clasificación, superficie y edificabilidad permite diversas estrategias de desarrollo, entre las que se incluyen: - Promoción residencial de baja densidad. - Complejos de apartamentos turísticos. - Hotel rural o alojamiento singular. - Proyecto mixto residencial-turístico. - Inversión patrimonial con potencial de revalorización. Interés para inversores y promotores El suelo presenta versatilidad para adaptarse a las tendencias actuales del mercado residencial y turístico, resultando especialmente atractivo para promotores, operadores turísticos e inversores que busquen capacidad de desarrollo en un entorno natural de alta demanda.