Campana, 12 Terreno de 0,63 ha en venta a 199.999 € - Comercial - en Llanera, Asturias 33192

TERRENO SEGREGABLE EN 4 PARCELAS PARA CONSTRUIR VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN PRUVIA... Magnífica finca de 6.338 m2, completamente llana, soleada y con agua en servicio y luz a pie de parcela, ubicada en Pruvia, parroquia del concejo de Llanera... Una oportunidad única para construir en una de las zonas más demandadas del centro de Asturias... ?? Características Urbanísticas:. - Parcela consolidada y con condiciones urbanísticas definidas... - Viabilidad para segregar en 4 parcelas independientes para viviendas unifamiliares... - Superficie mínima por parcela resultante: 1.500 m2... - Camino de acceso inmediato y delimitado... ??? Servicios e Infraestructuras... - Agua: suministro dado de alta... - Luz: a pie de finca... - Accesos rodados asfaltados, facilitando la logística y el desarrollo de obra... - Caseta de aperos de 19,60 metros cuadrados en perfectas condiciones... ?? Ubicación Estratégica... Pruvia goza de una localización privilegiada en el centro de Asturias:. Llanera limita con Oviedo, Gijón, Siero, Las Regueras, Illas y Corvera... - Excelentes comunicaciones: a solo minutos de la Autovía AS-II, que conecta Oviedo y Gijón. A mayores, aprobado el presupuesto para llevar a cabo la conexión entre las carreteras A-66 y AS-II para mejorar la conexión entre las dos autovías principales. Aún más comunicación por carretera... Cercanía a centros comerciales, colegios, centros de salud y todos los servicios urbanos necesarios... Zona tranquila y residencial, ideal para quienes buscan paz sin renunciar a la proximidad urbana... Rutas de senderismo y ciclismo, parques y áreas verdes alrededor... Instalaciones deportivas: polideportivos, piscinas, gimnasios, campos de fútbol... Adquiere una finca ideal tanto para tu hogar como para inversión en una de las zonas más codiciadas del centro de Asturias... En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de. servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace. constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se. desglosan a continuación:. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la. Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos. reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o. las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro. o el precio de venta, aquel que resulte superior... • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado. Notarial... • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel. se aprueba el arancel Notarial... • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la. compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro. de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar. dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad. designada para su realización... • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios. profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios. de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE. COMPRA... Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el. Principado de Asturias puede consu