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¡La oportunidad perfecta para construir tu hogar ideal!
Presentamos una magnífica oportunidad de inversión en la localidad de Nívar, en la provincia de Granada. Se trata de un suelo urbano residencial, cuyo uso principal está destinado a vivienda unifamiliar aislada.
-Uso característico: Residencial.
-Estimación: una vivienda aproximadamente de 180m².
-Ocupación máxima: 40%.
-Alturas: 2 plantas y/o 7,50mts. Se permite edificar sobre altura máxima.
-Frente de fachada: 6,00mts.
-Sótanos y semisótanos: Se permiten, ocupando lo que ocupe la planta superior.
-Edificabilidad: 1.167m²c/m²s.
-Referencia Catastral: 9536214VG4293F0001ZY.
El suelo se sitúa en una zona consolidada y en crecimiento, rodeada de viviendas unifamiliares y plurifamiliares de reciente construcción, lo que aporta un entorno moderno, residencial y con gran proyección. Su fácil acceso a las principales vías de comunicación permite desplazarse cómodamente hacia Granada capital, situada a menos de 15 km, y hacia otros puntos de la provincia.
En cuanto a servicios, la parcela disfruta de proximidad a comercios locales, restaurantes, centros de salud, colegios y zonas de ocio, lo que asegura comodidad y calidad de vida para quienes decidan construir aquí su vivienda. Además, Nívar ofrece un entorno natural privilegiado, con paisajes de gran belleza, ideales para disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, rutas en bicicleta o simplemente paseos en un ambiente tranquilo y saludable.
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