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Camino de las Hormigueras, 175 Nave en alquiler de 522 m² en Villa de Vallecas, Madrid 28031

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Ubicación en el polígono industrial de Vallecas.
  • Buen acceso a vías principales: A-3, M-40 y M-45.
  • Entorno empresarial consolidado con actividad logística e industrial.
  • Conexión mediante transporte público (autobuses y metro L1).

ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta baja
  • 522 m²
  • Negociable
  • 50,57 € /m²/año + Imp. 4,21 € /m²/mes + Imp. 26.397 € /año + Imp. 2.200 € /mes + Imp.
  • Nave
  • Construcción total
  • Inmediata

Nave industrial ubicado en Camino de Hormigueras, en el Ensanche de Vallecas, Madrid. El inmueble cuenta con una superficie construida de 522 m2, distribuida en dos plantas. La planta baja se encuentra diáfana y dispone de puerta de acceso de 4,80 m x 5,35 m para mercancías y vehículos de gran tamaño. La planta alta alberga oficinas con una superficie aproximada de 30 m2, aseos y vestuarios, con puerta de acceso de 2,90 m x 2,90 m. La sobrecarga máxima de la planta alta es de 700 kg/m2. El inmueble cuenta con acceso de tractoras con gabarra de hasta 12,5 m de longitud, así como instalaciones de agua y luz. La localización dispone de buena conexión con la red viaria, encontrándose a 3 minutos de la M-30 y de la A-3 (Madrid–Valencia), con enlace directo a la M-40 y acceso al aeropuerto a través de Vicálvaro. La estación de cercanías Vallecas-Villa se sitúa a 522 m y la parada de autobús de la línea 130 a 20 m.

  • El precio no incluye impuestos
  • Incluye 30 m² de espacio exclusivo para oficinas
  • Acceso para mercancías y vehículos de gran tamaño.
  • Enlace directo a la M-40.
  • El precio incluye gastos de comunidad
  • Nave en zona industrial consolidada.
  • Planta alta con oficinas de unos 30 m2.
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta baja 522 m² Negociable 50,57 € /m²/año + Imp. 4,21 € /m²/mes + Imp. 26.397 € /año + Imp. 2.200 € /mes + Imp. Nave Construcción total Inmediata

Planta baja

Tamaño
522 m²
Duración
Negociable
Precio
50,57 € /m²/año + Imp. 4,21 € /m²/mes + Imp. 26.397 € /año + Imp. 2.200 € /mes + Imp.
Uso
Nave
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño 522 m²
Duración Negociable
Precio 2.200 € /mes + Imp.
Uso Nave
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Nave industrial ubicado en Camino de Hormigueras, en el Ensanche de Vallecas, Madrid. El inmueble cuenta con una superficie construida de 522 m2, distribuida en dos plantas. La planta baja se encuentra diáfana y dispone de puerta de acceso de 4,80 m x 5,35 m para mercancías y vehículos de gran tamaño. La planta alta alberga oficinas con una superficie aproximada de 30 m2, aseos y vestuarios, con puerta de acceso de 2,90 m x 2,90 m. La sobrecarga máxima de la planta alta es de 700 kg/m2. El inmueble cuenta con acceso de tractoras con gabarra de hasta 12,5 m de longitud, así como instalaciones de agua y luz. La localización dispone de buena conexión con la red viaria, encontrándose a 3 minutos de la M-30 y de la A-3 (Madrid–Valencia), con enlace directo a la M-40 y acceso al aeropuerto a través de Vicálvaro. La estación de cercanías Vallecas-Villa se sitúa a 522 m y la parada de autobús de la línea 130 a 20 m.

  • El precio no incluye impuestos
  • El precio incluye gastos de comunidad
  • Incluye 30 m² de espacio exclusivo para oficinas
  • Nave en zona industrial consolidada.
  • Acceso para mercancías y vehículos de gran tamaño.
  • Planta alta con oficinas de unos 30 m2.
  • Enlace directo a la M-40.

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Inmueble industrial ubicado en el Camino de Hormigueras, dentro del distrito de Villa de Vallecas, en el polígono industrial de Vallecas, una de las principales áreas empresariales de la zona sureste de la capital. El entorno inmediato está caracterizado por la concentración de naves industriales, almacenes y sedes de empresas de diferentes sectores. Asimismo, dispone de servicios complementarios como restaurantes, gasolineras, talleres y comercios vinculados a la actividad logística e industrial. La localización cuenta con buena comunicación mediante la A-3, la M-40 y la M-45, lo que facilita los accesos tanto al centro de Madrid como a otros municipios del área metropolitana. Dispone también de transporte público mediante varias líneas de autobús y la estación de metro de Sierra de Guadalupe (L1).

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: ALMACÉN

Tamaño del edificio
7.438 m²
Tamaño del terreno
0,04 ha
Año de construcción
1989
Materiales de construcción
Hormigón armado
  • ID del anuncio: 37703605

  • Fecha de salida al mercado: 17/09/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Camino de las Hormigueras, 175, Villa de Vallecas, Madrid 28031

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