Camino de Casa Muñiz-Tacones Terreno de 0,52 ha en venta a 44.990 € - Comercial - en Gijón, Asturias 33697

Presentamos 2 fincas ubicadas en San Andres de los Tacones, a tan solo 10 minutos del centro de Gijon y sus playas, 15 minutos de Oviedo y Aviles, y 30 minutos del Aeropuerto de Asturias, en un enclave de valles con vistas despejadas y la cercania a las principales ciudades de la region. Las propiedades constan de 1 terreno edificable de 2.017 m2 de los cuales se puede construir en su vertice 300m2 de casa o chalet unifamiliar en 2 plantas y en cual tiene a pie de finca luz, agua, fibra optica internet, saneamiento alcantarillado, alumbrado publico y carretera asfaltada hasta el camino de entrada a las fincas, y la otra finca agraria de 3.147 m2 frente a la anterior que les divide el camino. Los 2 terrenos son semillanos en toda su extension, tienen parte de arboleda en su perimetro, muy buen drenaje de agua especialmente si se utiliza para plantaciones, cultivos, arboles frutales,etc... A reseñar que tiene a escasos metros parada de autobus y a 1 kilometro parada de tren Renfe hacia Gijon y Oviedo en ambos sentidos para poder desplazarse en transporte publico y tener todos los servicios cercanos. Ademas la zona es muy tranquila y es ideal para desconectar de la ciudad rodeado de un paisaje de vistas a amplios valles, bosques y sendas para caminar rodeado de naturaleza. Si quieres comenzar tu proyecto de nuevo hogar y consolidar tu futuro con buenas perspectivas, no pierdas la ocasion de adquirir los terrenos como inversion y rentabilidad a corto plazo.PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de . servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace . constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se . desglosan a continuación: . • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la . Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin . perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del . comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia . de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior... • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado . Notarial... • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel . se aprueba el arancel Notarial... • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la . compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro . de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar . dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad . designada para su realización... • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios . profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios . de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE . COMPRA... Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el . Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de . Asturias en el siguiente enlace:... Patrimoniales-y-AJD