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ASPECTOS DESTACADOS

Cercanía a la autovía A-7, y a la carretera N-340.

Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial de 5.458 m², construido en 1980 en el centro de Cambrils.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	10
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1980 - 1989

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	10
Año de construcción	1980 - 1989

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	267 m²	Uso	Local
Precio	245.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	917,91 €

Tamaño	267 m²
Precio	245.000 €
Precio por m²	917,91 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local de 267 m2 con una terraza privada de 80 m², baños recientemente reformados y adaptados para personas con movilidad reducida. El local tiene capacidad para 100 comensales y cuenta con la licencia necesaria para operar sin inconvenientes.

NOTAS DE VENTA

Gran oportunidad de adquirir un bar/restaurante con un excelente rendimiento en una ubicación privilegiada, a tan solo 100 metros de la playa. Este establecimiento dispone de todas las instalaciones y servicios necesarios para poner en marcha su nuevo negocio de inmediato.

El local cuenta con una terraza privada de 80 m², la cual ofrece vistas despejadas, proporcionando un ambiente ideal para el disfrute de los clientes. Además, los baños han sido recientemente reformados y están adaptados para personas con movilidad reducida, lo que asegura su accesibilidad. El local tiene capacidad para 100 comensales y cuenta con la licencia necesaria para operar sin inconvenientes.

En cuanto a los gastos asociados, la electricidad oscila entre 200 y 300 euros mensuales, mientras que la comunidad tiene un coste de 1.300 euros anuales, lo cual incluye el suministro de agua. El IBI anual es de 1.200 euros.

El establecimiento se encuentra completamente equipado y listo para comenzar a funcionar de inmediato. Además, el precio es negociable, lo que le brinda flexibilidad a la hora de cerrar el acuerdo.