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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 130 m² | Negociable | 64,61 € /m²/año INCL 5,38 € /m²/mes INCL 8.399 € /año INCL 699,93 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 130 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Local comercial a pie de calle en la Cuesta de la Tapia en Cambre, al lado de la rotonda. Tiene 115m2 útiles. Listo para su funcionamiento. Cuenta con zona atención al público, un almacén al fondo, y un baño. Situado en una zona donde hay muchos bajos comerciales en funcionamiento. Paso de transeúntes continuamente y además, a 12 min de A Coruña, a un paso de la Nacional y acceso a la Autopista. La zona de atención al público tiene una planta rectangular de unos 55m2 útiles, con un buen escaparate a la calle de tres metros treinta y cinco de ancho y una puerta de entrada de dos hojas batientes. Tiene una altura de 2,75m hasta el falso techo y cuenta con downlights encastrados. Tanto el escaparate como la puerta de entrada son de aluminio, y los pavimentos son de tarima en tono neutro. Unos acabados fáciles de adaptar para cualquier negocio. La zona de almacén es de 53,91m, tiene luz por la parte de atrás del edificio, con ventanas con estructura de hormigón se encuentran a una altura de 2,36m de suelo. Esta zona tiene una altura total de 3,39m. Es diáfana y muy aprovechable, tanto para almacén como modificarlo para ampliar la zona de atención al público. Esta zona tiene las paredes recebadas y los pavimentos son de terrazo. En esta parte del local se encuentra el baño. "Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica. ".
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RE/MAX Riazor
Elaborado por
"Cambre, La Coruna 15679"
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