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ASPECTOS DESTACADOS

Polígono consolidado, con presencia de naves industriales.

Conexión directa a la M 119, A 2 y R 2.

RESUMEN EJECUTIVO

Inmueble industrial ubicado en el término municipal de Camarma de Esteruelas, dentro de un área de actividad económica con desarrollo logístico e industrial, en el entorno noreste de la Comunidad de Madrid. El inmueble se sitúa en un polígono consolidado, con presencia de naves industriales adosadas, talleres, empresas de distribución, operadores logísticos y servicios auxiliares. La zona cuenta con infraestructura urbana completa y calzada apta para tráfico pesado. Dispone de buena accesibilidad mediante red viaria, con conexión directa a la M-119 y proximidad a los ejes de la A-2 (Autovía del Nordeste) y la R-2, lo que facilita la conexión con Madrid, Guadalajara y el corredor logístico del Henares. El municipio está integrado en el ámbito de influencia de Alcalá de Henares, lo que refuerza su funcionalidad económica y logística.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Plantas	2
Tipo de inmueble	Nave (Edificio multipropietario)	Año de construcción	2000 - 2009
Subtipo de inmueble	Fábrica	Parking	Sí
Clase de edificio	B

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Nave (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Fábrica
Clase de edificio	B
Plantas	2
Año de construcción	2000 - 2009
Parking	Sí

Acceso 24 horas

Patio

Portón

Luz natural

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	195 m²	Uso	Nave
Precio	185.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	949,15 €	Condiciones de venta	Opción de alquiler

Tamaño	195 m²
Precio	185.000 €
Precio por m²	949,15 €
Uso	Nave
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta	Opción de alquiler

DESCRIPCIÓN

Nave industrial que cuenta con una superficie construida de 194 m2 y se distribuye en dos plantas.

La planta baja dispone de acceso mediante portón motorizado apto para vehículos de mercancías, mientras que la planta superior, con una superficie aproximada de 100 m2, puede destinarse a oficinas o zona de descanso.

Presenta estructura robusta y materiales de alta calidad. Se entrega equipada con compresor industrial, calderín de aire comprimido, dos polipastos eléctricos y uno manual, instalación completa de aire comprimido, sistema eléctrico conforme a normativa 220/380, termo de agua caliente, portón motorizado con mando a distancia y sistema de videovigilancia con ocho cámaras.

NOTAS DE VENTA

Ref.: MA-570
Nave industrial construida en el año 2005,ubicada en la localidad de Camarma de Esteruelas, en la provincia de Madrid..

Existe la posibilidad de negociar la adquisición adicional de maquinaria: torno de metal, fresadora vertical, taladro vertical, sierra de cinta, curvadora de chapa, elevador de coches, desmontadora y equilibradora de neumáticos.