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69300 Caluire-et-Cuire Local en alquiler de 154-710 m²
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ESPACIOS DISPONIBLES (3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 402 m² | Negociable | 147,74 € /m²/año HT-HC 12,31 € /m²/mes HT-HC 59.392 € /año HT-HC 4.949 € /mes HT-HC | |||
| Planta 1 | 154 m² | Negociable | 114,27 € /m²/año HT-HC 9,52 € /m²/mes HT-HC 17.598 € /año HT-HC 1.466 € /mes HT-HC | |||
| Planta 2 | 154 m² | Negociable | 114,27 € /m²/año HT-HC 9,52 € /m²/mes HT-HC 17.598 € /año HT-HC 1.466 € /mes HT-HC |
Planta baja
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Derechos de leasehold: 86.000 €
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Cargos por alquiler: 1,51 € /m²/año 0,13 € /m²/mes 609,00 € /año 50,75 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
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Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 9,80 € /m²/año 0,82 € /m²/mes 3.941 € /año 328,39 € /mes
Planta 1
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Derechos de leasehold: 86.000 €
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Cargos por alquiler: 1,51 € /m²/año 0,13 € /m²/mes 233,00 € /año 19,42 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
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Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 9,80 € /m²/año 0,82 € /m²/mes 1.510 € /año 125,80 € /mes
Planta 2
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Derechos de leasehold: 86.000 €
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Cargos por alquiler: 1,51 € /m²/año 0,13 € /m²/mes 233,00 € /año 19,42 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
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Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 9,80 € /m²/año 0,82 € /m²/mes 1.510 € /año 125,80 € /mes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 710 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 710 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Nous vous proposons la commercialisation d'un local commercial d'environ 400m² au rez-de-chaussée avec deux plateaux en étage (destination commercial) de 154m² au coeur de la zone commerciale prisée de Caluire et Cuire. Possibilité de divisions des niveaux. Bénéficier d'une visibilité optimale proche de grandes enseignes tel que Auchan Hypermarché, Norauto, Satoriz, L'Appart Fitness, Midas, Carlance, Aviva. Local Commercial - CALUIRE ET CUIRE - À CÉDER - 710 M2 Aérotherme Climatisation réversible 3.50m d'hauteur sous plafond au RDC Ascenseur PMR Rideau métallique Triphasé Parking commun 40 places Activités autorisées : Tous commerces et activités industrielles sauf restauration, métiers de bouches, alimentaire Zone d'implantation :Zone commerciale/périphérie Visibilité :Très bonne Type de rue :Avenue Flux piéton :Faible Flux véhicules :Important Situation/Transports : Bus Lignes C2, 70, S5, Zi4 Autoroute Accès périphérique Nord, A42, A46
Elaborado por
"69300 Caluire-et-Cuire"
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