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ASPECTOS DESTACADOS
- Local en centro comercial transitado
- Muchas posibilidades
- Buen estado
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 1, módulo Puerta 18, Esc. 1 | 200 m² | Negociable | 72,00 € /m²/año INCL 6,00 € /m²/mes INCL 14.400 € /año INCL 1.200 € /mes INCL | |||
| Planta 3 | 60 m² | Negociable | 5,00 € /m²/año INCL 0,42 € /m²/mes INCL 299,99 € /año INCL 25,00 € /mes INCL |
2 Calle Viena - Planta 1, módulo Puerta 18, Esc. 1
Ref.: 90238 Se alquila magnífico local comercial situado en el Zoco Europa de Toledo, centro comercial con gran afluencia de público y una amplia oferta de tiendas y ocio. El local se encuentra ubicado en la primera planta y dispone de grandes ventanas con vistas a la calle. Tiene una superficie de 200 m2 distribuidos en una amplia zona diáfana y dos aseos. Cuenta con aire acondicionado frío-calor, falso techo con iluminación empotrada, suelo de gres y cierre metálico de seguridad.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Ideal como local u oficina.
- Espacio versátil.
- Buenas comunicaciones.
2 Calle Viena - Planta 3
Ref. 417. Excelente local comercial completamente montado como bar-cafetería. Hace esquina y dispone de todo lo necesario para comenzar con la actividad. Totalmente listo para entrar a trabajar. Se encuentra ubicado en el Zoco Europa de Toledo, centro comercial con gran afluencia de público y una amplia oferta de tiendas y de ocio.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Ubicado en línea con otros locales
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Ideal como local u oficina.
- Espacio versátil.
- Buenas comunicaciones.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 260 m² | Superficie bruta alquilable | 12.849 m² |
| Tipo de centro | Centro urbano | Año de construcción | 1997 |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Espacio total disponible | 260 m² |
| Tipo de centro | Centro urbano |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 12.849 m² |
| Año de construcción | 1997 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
El Centro Comercial Zoco Europa, ubicado en la calle Viena 2 de Toledo, fue inaugurado en 1997 y se convirtió en uno de los primeros espacios comerciales de la ciudad. Con una superficie construida de aproximadamente 13.203 m2, alberga 45 locales comerciales. En sus primeros años, ofreció una amplia variedad de servicios, incluyendo tiendas de ropa, joyerías, tiendas de accesorios, videojuegos, informática, restaurantes, cines y salones recreativos. Además, contaba con un supermercado de 2.700 m2 y un aparcamiento subterráneo con 113 plazas.
- Línea de autobús
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Centro Comercial Zoco Europa | Calle Viena, 2
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