Calle Vicente Aleixandre, 5 Terreno de 0,11 ha en venta a 225.000 € - Comercial - en La Zubia, Granada 18140

Referencia V7560D7. Se ofrece terreno urbano en La Zubia, ubicado en la zona de la calle Vicente Aleixandre/Herrería. Parcela muy llana con acceso cómodo. Cédula urbanística: - Calificación: Residencial Intensivo (Artículo 4.5.2 del PGOU). - Usos: característico — vivienda de primera y segunda categoría; compatibles — industria de primera y segunda categoría y uso público. - Tipologías permitidas: AD, BQ, DC. - Parcela mínima: 150 m²; frente mínimo 6 m o unidad catastral menor. - Altura máxima: 7,5 m (dos plantas). - Ocupación máxima: 60% (ático hasta 30% sobre la planta inferior). - Separación a linderos: según tipología (norma 2.5 del PGOU). - Edificabilidad máxima: 1,2 m²/m². - Patios: diámetro mínimo 3 m. - Aparcamiento: una plaza por vivienda o por cada 100 m² construidos, en el interior de la parcela cuando exista acceso rodado. - Vuelos: anchura en metros v = (0,1 × d) - 0,2, máximo 1,20 m; longitud máxima: 50% de la longitud de fachada. Distinciones entre vuelos cerrados y abiertos según la normativa aplicable. Para información adicional sobre el expediente urbanístico o la parcela, contactar con la agencia.