Calle Vicente Aleixandre, 5 Terreno de 0,11 ha en venta a 225.000 € - Comercial - en La Zubia, Granada 18140

Se ofrece a la venta un terreno urbano en La Zubia, en la zona de Calle Vicente Aleixandre / Herrería. Parcela muy llana con acceso cómodo. Cédula urbanística: - Calificación: Residencial intensivo (art. 4.5.2 del PGOU). - Usos: característico: vivienda de primera y segunda categoría; compatibles: industria de primera y segunda, y uso público. - Tipologías permitidas: AD, BQ, DC. - Parcela mínima: 150 m²; frente mínimo: 6 m o unidad catastral menor. - Altura máxima: 7,5 m / 2 plantas. - Ocupación máxima: 60%; ático 30% sobre la planta inferior. - Separación a linderos: según tipología (norma 2.5 del PGOU). - Edificabilidad máxima: 1,2 m²/m². - Patios: diámetro mínimo 3 m. - Aparcamientos: una plaza por vivienda o por cada 100 m² construidos, en el interior de la parcela en caso de disponer de acceso rodado. - Vuelos: anchura en metros v = (0,1 × d) - 0,2; máximo 1,20 m. Longitud máxima: 50% de la longitud de fachada. Condiciones para vuelos cerrados y abiertos según normativa.