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ASPECTOS DESTACADOS
- Exclusivo de oficinas high-Tech
- Excelente ubicación en zona empresarial consolidada
- Moderna dotación técnica e instalaciones con certificación Leed Gold
- Los módulos 1, 5 y 6 de la primera planta son contiguos
ESPACIOS DISPONIBLES(14)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Espacios luminosos con distribución flexible.
- El precio no incluye impuestos
- Suelo elevado
- En edificio high-tech de oficinas.
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Espacios luminosos con distribución flexible.
- El precio incluye impuestos
- Suelo elevado
- En edificio high-tech de oficinas.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- Suelo elevado
- El precio no incluye impuestos
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Techo a la vista
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- Techo a la vista
- El precio no incluye impuestos
- Suelo elevado
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Espacios luminosos con distribución flexible.
- El precio incluye impuestos
- Suelo elevado
- En edificio high-tech de oficinas.
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- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Espacios luminosos con distribución flexible.
- El precio incluye impuestos
- Suelo elevado
- En edificio high-tech de oficinas.
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- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Espacios luminosos con distribución flexible.
- El precio incluye impuestos
- Suelo elevado
- En edificio high-tech de oficinas.
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Espacios luminosos con distribución flexible.
- El precio incluye impuestos
- Suelo elevado
- En edificio high-tech de oficinas.
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Espacios luminosos con distribución flexible.
- El precio incluye impuestos
- Suelo elevado
- En edificio high-tech de oficinas.
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Espacios luminosos con distribución flexible.
- El precio incluye impuestos
- Suelo elevado
- En edificio high-tech de oficinas.
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Espacios luminosos con distribución flexible.
- El precio incluye impuestos
- Suelo elevado
- En edificio high-tech de oficinas.
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- El precio no incluye gastos de comunidad
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Espacios luminosos con distribución flexible.
- El precio incluye impuestos
- Suelo elevado
- En edificio high-tech de oficinas.
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Espacios luminosos con distribución flexible.
- El precio incluye impuestos
- Suelo elevado
- En edificio high-tech de oficinas.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- El precio no incluye impuestos
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Nivel inferior, módulo 1 | 424 m² | Negociable | 81,00 € /m²/año EXCL 6,75 € /m²/mes EXCL 34.344 € /año EXCL 2.862 € /mes EXCL | Oficina | - | 23/06/2026 |
| Nivel inferior, módulo 2 | 300 m² | Negociable | 81,00 € /m²/año + Cargos 6,75 € /m²/mes + Cargos 24.300 € /año + Cargos 2.025 € /mes + Cargos | Oficina | - | 23/06/2026 |
| Nivel inferior, módulo 3 | 293 m² | Negociable | 81,00 € /m²/año EXCL 6,75 € /m²/mes EXCL 23.733 € /año EXCL 1.978 € /mes EXCL | Oficina | - | Inmediata |
| Nivel inferior, módulo 4 | 393 m² | Negociable | 81,00 € /m²/año EXCL 6,75 € /m²/mes EXCL 31.833 € /año EXCL 2.653 € /mes EXCL | Oficina | - | Inmediata |
| Nivel inferior, módulo 8 | 588 m² | Negociable | 81,00 € /m²/año + Cargos 6,75 € /m²/mes + Cargos 47.628 € /año + Cargos 3.969 € /mes + Cargos | Oficina | - | 23/06/2026 |
| Planta baja, módulo 10 | 679 m² | Negociable | 108,00 € /m²/año + Cargos 9,00 € /m²/mes + Cargos 73.330 € /año + Cargos 6.111 € /mes + Cargos | Oficina | - | 23/06/2026 |
| Planta baja, módulo 5 | 298 m² | Negociable | 108,00 € /m²/año + Cargos 9,00 € /m²/mes + Cargos 32.183 € /año + Cargos 2.682 € /mes + Cargos | Oficina | - | 23/06/2026 |
| Planta baja, módulo 6 | 298 m² | Negociable | 108,00 € /m²/año + Cargos 9,00 € /m²/mes + Cargos 32.183 € /año + Cargos 2.682 € /mes + Cargos | Oficina | - | 23/06/2026 |
| Planta baja, módulo 7 | 223 m² | Negociable | 108,00 € /m²/año + Cargos 9,00 € /m²/mes + Cargos 24.083 € /año + Cargos 2.007 € /mes + Cargos | Oficina | - | 23/06/2026 |
| Planta baja, módulo 8 | 223 m² | Negociable | 108,00 € /m²/año + Cargos 9,00 € /m²/mes + Cargos 24.083 € /año + Cargos 2.007 € /mes + Cargos | Oficina | - | 23/06/2026 |
| Planta baja, módulo 9 | 650 m² | Negociable | 108,00 € /m²/año + Cargos 9,00 € /m²/mes + Cargos 70.198 € /año + Cargos 5.850 € /mes + Cargos | Oficina | - | 23/06/2026 |
| Planta 1, módulo 2 | 669 m² | Negociable | 108,00 € /m²/año + Cargos 9,00 € /m²/mes + Cargos 72.250 € /año + Cargos 6.021 € /mes + Cargos | Oficina | - | 23/06/2026 |
| Planta 1, módulo 3 | 299 m² | Negociable | 108,00 € /m²/año + Cargos 9,00 € /m²/mes + Cargos 32.291 € /año + Cargos 2.691 € /mes + Cargos | Oficina | - | 23/06/2026 |
| Planta 1, módulo 4 | 299 m² | Negociable | 108,00 € /m²/año EXCL 9,00 € /m²/mes EXCL 32.291 € /año EXCL 2.691 € /mes EXCL | Oficina | - | Inmediata |
Nivel inferior, módulo 1
| Tamaño |
| 424 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 81,00 € /m²/año EXCL 6,75 € /m²/mes EXCL 34.344 € /año EXCL 2.862 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 23/06/2026 |
Nivel inferior, módulo 2
| Tamaño |
| 300 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 81,00 € /m²/año + Cargos 6,75 € /m²/mes + Cargos 24.300 € /año + Cargos 2.025 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 23/06/2026 |
Nivel inferior, módulo 3
| Tamaño |
| 293 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 81,00 € /m²/año EXCL 6,75 € /m²/mes EXCL 23.733 € /año EXCL 1.978 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Nivel inferior, módulo 4
| Tamaño |
| 393 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 81,00 € /m²/año EXCL 6,75 € /m²/mes EXCL 31.833 € /año EXCL 2.653 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Nivel inferior, módulo 8
| Tamaño |
| 588 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 81,00 € /m²/año + Cargos 6,75 € /m²/mes + Cargos 47.628 € /año + Cargos 3.969 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 23/06/2026 |
Planta baja, módulo 10
| Tamaño |
| 679 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 108,00 € /m²/año + Cargos 9,00 € /m²/mes + Cargos 73.330 € /año + Cargos 6.111 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 23/06/2026 |
Planta baja, módulo 5
| Tamaño |
| 298 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 108,00 € /m²/año + Cargos 9,00 € /m²/mes + Cargos 32.183 € /año + Cargos 2.682 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 23/06/2026 |
Planta baja, módulo 6
| Tamaño |
| 298 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 108,00 € /m²/año + Cargos 9,00 € /m²/mes + Cargos 32.183 € /año + Cargos 2.682 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 23/06/2026 |
Planta baja, módulo 7
| Tamaño |
| 223 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 108,00 € /m²/año + Cargos 9,00 € /m²/mes + Cargos 24.083 € /año + Cargos 2.007 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 23/06/2026 |
Planta baja, módulo 8
| Tamaño |
| 223 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 108,00 € /m²/año + Cargos 9,00 € /m²/mes + Cargos 24.083 € /año + Cargos 2.007 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 23/06/2026 |
Planta baja, módulo 9
| Tamaño |
| 650 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 108,00 € /m²/año + Cargos 9,00 € /m²/mes + Cargos 70.198 € /año + Cargos 5.850 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 23/06/2026 |
Planta 1, módulo 2
| Tamaño |
| 669 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 108,00 € /m²/año + Cargos 9,00 € /m²/mes + Cargos 72.250 € /año + Cargos 6.021 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 23/06/2026 |
Planta 1, módulo 3
| Tamaño |
| 299 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 108,00 € /m²/año + Cargos 9,00 € /m²/mes + Cargos 32.291 € /año + Cargos 2.691 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 23/06/2026 |
Planta 1, módulo 4
| Tamaño |
| 299 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 108,00 € /m²/año EXCL 9,00 € /m²/mes EXCL 32.291 € /año EXCL 2.691 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Nivel inferior, módulo 1
| Tamaño | 424 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
2.862 € /mes EXCL |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | 23/06/2026 |
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Falsos techos
- En edificio high-tech de oficinas.
- Espacios luminosos con distribución flexible.
Nivel inferior, módulo 2
| Tamaño | 300 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
2.025 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | 23/06/2026 |
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Falsos techos
- En edificio high-tech de oficinas.
- Espacios luminosos con distribución flexible.
Nivel inferior, módulo 3
| Tamaño | 293 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
1.978 € /mes EXCL |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Suelo elevado
- Techo a la vista
Nivel inferior, módulo 4
| Tamaño | 393 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
2.653 € /mes EXCL |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Suelo elevado
- Techo a la vista
Nivel inferior, módulo 8
| Tamaño | 588 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
3.969 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | 23/06/2026 |
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Falsos techos
- En edificio high-tech de oficinas.
- Espacios luminosos con distribución flexible.
Planta baja, módulo 10
| Tamaño | 679 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
6.111 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | 23/06/2026 |
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Falsos techos
- En edificio high-tech de oficinas.
- Espacios luminosos con distribución flexible.
Planta baja, módulo 5
| Tamaño | 298 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
2.682 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | 23/06/2026 |
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Falsos techos
- En edificio high-tech de oficinas.
- Espacios luminosos con distribución flexible.
Planta baja, módulo 6
| Tamaño | 298 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
2.682 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | 23/06/2026 |
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Falsos techos
- En edificio high-tech de oficinas.
- Espacios luminosos con distribución flexible.
Planta baja, módulo 7
| Tamaño | 223 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
2.007 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | 23/06/2026 |
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Falsos techos
- En edificio high-tech de oficinas.
- Espacios luminosos con distribución flexible.
Planta baja, módulo 8
| Tamaño | 223 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
2.007 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | 23/06/2026 |
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Falsos techos
- En edificio high-tech de oficinas.
- Espacios luminosos con distribución flexible.
Planta baja, módulo 9
| Tamaño | 650 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
5.850 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | 23/06/2026 |
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Falsos techos
- En edificio high-tech de oficinas.
- Espacios luminosos con distribución flexible.
Planta 1, módulo 2
| Tamaño | 669 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
6.021 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | 23/06/2026 |
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- El precio no incluye gastos de comunidad
- El precio incluye impuestos
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Falsos techos
- En edificio high-tech de oficinas.
- Espacios luminosos con distribución flexible.
Planta 1, módulo 3
| Tamaño | 299 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
2.691 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | 23/06/2026 |
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Falsos techos
- En edificio high-tech de oficinas.
- Espacios luminosos con distribución flexible.
Planta 1, módulo 4
| Tamaño | 299 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
2.691 € /mes EXCL |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 3,14 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos
- Plano de planta abierta
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Edificio high-tech de 4 plantas sobre rasante situado en el polígono industrial de Alcobendas. El edificio Caoba ha sido diseñado para satisfacer las necesidades de sus inquilinos y usuarios con los últimos avances tecnológicos. Cuenta con una excelente y moderna dotación técnica e instalaciones, que lo convierten en una opción ideal para relocalizar sedes corporativas, pequeñas y medianas empresas. El inmueble cuenta con el sello Leed Gold que garantiza la eficiencia, sostenibilidad y bienestar. Alberga en su interior dos amplias entradas de acceso y una cafetería con terraza en la planta baja. Dispone además de un aparcamiento con capacidad para 294 plazas (75 €/plaza/mes) en sus dos plantas sótano y cuenta con unidades adaptadas para la carga de vehículos eléctricos. La zona de recepción cuenta con un atrio donde los patios actúan a modo de tragaluz en la planta baja, en la cual se ubica también una zona común de descanso. El inmueble cuenta con fachada de muro cortina con aislamiento de vidrio, seis ascensores, 4 montacargas, 4 núcleos de escaleras protegidas, instalaciones eléctricas con alimentación en BT con contadores centralizados y líneas independientes a cada cuadro y sistema de detección de incendios en las plantas sobre rasante y garaje. Dispone asimismo de sistema de vigilancia, CCTV y servicio de conserjería. Sus oficinas cuentan con falso techo reticular (altura de 3 metros) con chapa de acero microperforado, sistema de climatización VRV y bombas de calor en zonas interiores y suelo técnico Ubicación en una zona empresarial consolidada con buena dotación de servicios y rápidos accesos desde la carretera nacional de Burgos A-1. Buena comunicación por transporte público mediante diversas líneas de autobús próximas y la estación de metro La Granja.
- Línea de autobús
- Control de accesos
- Zona de restauración
- Sistema de seguridad
- Certificado LEED
- Conserje
- Ascensor
- CCTV (circuito cerrado de televisión)
- Baño privado
- Aire acondicionado
- Balcón
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Elaborado por
Edificio Caoba | Calle Valportillo Primera, 22 - 24
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