Calle Valle, 5
Estremera, Madrid 28595
Terreno En venta · 0,02 ha

Terreno urbano de 200 m2 a menos de 45 minutos en coche de Madrid. El terreno ya tiene la cédula urbanística aprobada por el ayuntamiento. Los usos permitidos son: Residencial categoría 1 para vivienda unifamiliar y, de manera excepcional, categoría 2 para vivienda colectiva en régimen de protección pública. También se permiten otros usos como actividades económicas, dotacionales, parques y jardines, garaje-aparcamiento y rural. No se pueden hacer segregaciones. La altura máxima permitida es de dos plantas y 7,80 metros para la edificación principal. Está prohibido imitar materiales de cualquier tipo, deben usarse en su verdadero carácter y sentido constructivo, sin falsificaciones. Esto significa que la construcción prefabricada no es compatible con estas condiciones. Es una oportunidad estupenda para hacerte con un terreno urbano en la Comunidad de Madrid. Estremera está bien comunicado con Madrid por buenas carreteras hasta la autovía y luego se conecta con la autovía de Valencia. El solar urbano está en un lugar tranquilo del pueblo. El terreno tiene fachada a dos calles, en 2 niveles distintos y es llano. Los chalets cercanos han aprovechado el desnivel para construir. Al lado hay un aparcamiento/almacén y chalets de dos plantas para que te hagas una idea de lo que puedes construir. Está permitido construir 2 plantas. Los costes de limpieza y de conexión a suministros se estiman en unos 3.500 €. En Estremera hay 3 líneas de autobús y una de ellas tiene terminal en Madrid, en la Ronda de Atocha. Estas líneas son: - Línea 350A: Arganda del Rey (Hospital) – Estremera. - Línea 351: Madrid (Ronda de Atocha) - Estremera - Barajas de Melo. - Línea 355: Fuentidueña de Tajo - Centro Penitenciario Madrid VII – Estremera. Los honorarios de agencia están incluidos en el precio del terreno anunciado.