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ASPECTOS DESTACADOS
- Local con múltiples posibilidades de implantación
- Superficie distribuida en varias alturas: baja + sótano
- Zona residencial consolidada
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo Puerta 17 | 180 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
1-3 Calle Valderrebollo - Planta baja, módulo Puerta 17
Local comercial disponible en venta y alquiler ubicado en pleno centro del barrio de Vallecas. Cuenta con una superficie de 180,38 m2 distribuido en dos alturas, con aproximadamente 100 m2 en planta baja y el resto en planta sótano. El espacio se encuentra en su estado original, en bruto, con lo que permite la adaptación del espacio a las necesidades requeridas. Posibilidad de instalar grandes escaparates que aportarán mucha luminosidad al interior del local y ofrecerán mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes. Ubicado en una zona residencial consolidad con todo tipo de servicios y comercios implantados, lo que garantiza, sumando a su gran densidad demográfica, una elevada afluencia peatonal cercana. Muy bien comunicado mediante transporte público por su cercanía con varias paradas de autobús urbano.
- Luz natural
- Plano de planta abierta
- Local con múltiples posibilidades de implantación
- Zona residencial consolidada
- Superficie distribuida en varias alturas: baja + sótano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 180 m² | Superficie bruta alquilable | 4.237 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 0,2 ha |
| Parking | 58 plazas | Año de construcción | 2009 |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Espacio total disponible | 180 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 58 plazas |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 4.237 m² |
| Superficie total del terreno | 0,2 ha |
| Año de construcción | 2009 |
CARACTERÍSTICAS
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Almacén/trastero
- Techos altos
- Luz natural
- Iluminación empotrada
- Baño privado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Calle Valderrebollo, 1
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