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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 1.503 m² | Negociable | 47,91 € /m²/año EXCL 3,99 € /m²/mes EXCL 72.006 € /año EXCL 6.000 € /mes EXCL |
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Alquilamos nave comercial de 1503m2 según catastro. Se compone de 905m2 en planta baja donde se encuentra oficina de 299m2 y encima, en planta 1º, otra oficina de 299m2, por lo que en planta baja quedan unos 600m2 de almacén libre. Situada en calle Turín 7, 28983 PARLA MADRID. Calle comercial situada en polígono industrial nuevo y fachada a zona residencial de nueva construcción consolidada. Antigua actividad guardería para niños de 0-3 años, ideal para seguir con la actividad anterior o para gimnasio, concesionario coches, actividad escaparate comercial etc. CONDICIONES ECONOMICAS: Dos meses de fianza y 6000 euros/mes. CONTACTO: ASEGEIN José Manuel Gil San Juan Tlf. 609015800 asegein@gmail.com SIN COMISIONES DE AGENCIA.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Lista para funcionar como guardería o similar.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.503 m² | Superficie bruta alquilable | 1.503 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2005 |
| Espacio total disponible | 1.503 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.503 m² |
| Año de construcción | 2005 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Alquilamos nave comercial de 1503m2 según catastro. Anteriormente su actividad era de guardería-centro deportivo con natación infantil. La nave se compone de dos plantas: - Planta baja: 905m2, distribuida en una amplia recepción y una serie de estancias destinadas a oficinas y aulas, que comprenden 299m2 de la planta. En los 600m2 restantes se encuentra una piscina de unos 20 x 15 metros con sus respectivos vestuarios y una cocina. -1ª Planta: 299m2 estancias destinadas a aulas u oficinas. Además, dispone de un patio como zona de recreo al aire libre. Situada en calle Turín 7, 28983 PARLA MADRID. La nave está situada en una calle comercial con mucho tránsito en un polígono industrial nuevo y su fachada principal da hacia una zona residencial de nueva construcción consolidada. Antigua actividad de guardería para niños de 0-3 años, ideal para seguir con la actividad anterior o para gimnasio, concesionario coches, actividad escaparate comercial, etc. CONDICIONES ECONOMICAS: Dos meses de fianza y 6000 euros/mes. CONTACTO: ASEGEIN José Manuel Gil San Juan Tlf. 609015800 asegein@gmail.com
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Calle Turín, 7
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