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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio comercial representativo.
- Gran visibilidad en el corazón de Albacete.
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 650 m² | Negociable | 184,62 € /m²/año EXCL 15,38 € /m²/mes EXCL 120.002 € /año EXCL 10.000 € /mes EXCL |
Planta baja
Local comercial ubicado en el centro de Albacete. Esta propiedad de dos plantas ofrece una superficie total de 650 m2 en un edificio emblemático que combina visibilidad, funcionalidad y prestigio. Su ubicación estratégica garantiza una excelente conexión con el transporte público, además de contar con posibilidad de parking en las inmediaciones, lo que facilita el acceso tanto para empleados como para clientes. La zona está rodeada de hoteles, restaurantes, bares y pubs, lo que favorece un entorno dinámico y atractivo para empresas que valoran la proximidad a servicios y la afluencia peatonal constante. Este activo es ideal para compañías que buscan establecerse en un enclave urbano consolidado, con alto potencial de marca y presencia comercial.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Excelente localización en el centro de Albacete.
- Buenas conexiones.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 650 m² | Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1952 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 650 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Año de construcción | 1952 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial ubicado en el corazón de Albacete, en una zona consolidada rodeada de todo tipo de servicios y muy buena visibilidad. Ideal para implantar cualquier tipo de comercio.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Calle Tesifonte Gallego, 15
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