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ASPECTOS DESTACADOS
- Fachada a dos calles.
- Cerca de la carretera M-515.
- Buena comunicación por transporte público.
- Todos los servicios en la zona.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo 01 | 185 m² | Negociable | 79,46 € /m²/año EXCL 6,62 € /m²/mes EXCL 14.701 € /año EXCL 1.225 € /mes EXCL |
Planta baja, módulo 01
Local comercial en traspaso y con una superficie total de 185 m2 y distribuido en varias estancias. Local con mínimo traspaso (79.000 €), totalmente equipado y con todas las licencias activas, listo para continuar la actividad como bar-restaurante. Dispone de una terraza privada acondicionada para su uso durante todo el año, con capacidad para aproximadamente 30 comensales. El salón comedor interior, muy acogedor y con una agradable chimenea, ofrece espacio para 48 comensales y cuenta con una decoración cuidada. La cocina está completamente equipada y acondicionada, con salida de humos, dos campanas extractoras, cámaras frigoríficas, congeladores y una bonita zona de barra. En la planta superior se encuentran unos 100 m² adicionales que incluyen un salón privado totalmente equipado, una cocina de producción y los vestuarios del personal. El local también dispone de una amplia zona de almacenamiento.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Conexión wifi
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Listo para usar
- Detector de humo
- Traspaso de 79.000 euros.
- En zona residencial consolidada.
- Gran facturación.
- Excelente comunicación por transporte público.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 185 m² | Superficie bruta alquilable | 729 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1969/1997 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 185 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 729 m² |
| Año de construcción/renovación | 1969/1997 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial con residencial y una superficie total de 729 m2 y distribuido en 2 plantas. Buena comunicación por transporte público gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Acceso 24 horas
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Calle Santa Ana, 20
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