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¡Suelo urbano ideal para desarrollo residencial!
Presentamos una excelente oportunidad para inversores y promotores inmobiliarios: un suelo urbano no consolidado con uso característico residencial en la localidad de Binéfar, provincia de Huesca. Situado dentro de la calificación urbanística de “Extensión del casco antiguo”, este activo cuenta con el atractivo adicional de estar compuesto por 5 fincas registrales que conforman una sola unidad, lo que facilita el desarrollo conjunto del proyecto.
-Clase de suelo: Urbano Consolidado.
-Orografía del terreno: Suelo llano.
-Morfología del terreno: Rectangular.
-Sector: Extensión de Casco Antiguo. Clave 2.
-Edificabilidad: 788,72m².
-Fondo máximo: 20,00m.
-Edificabilidad: 2,50 m²c/m²s.
-Número de plantas: 3 unidades.
-Número de viviendas: 5 unidades.
-Altura máxima: 10,30m.
-Parcela mínima: 80m².
Ubicado estratégicamente en una de las zonas más accesibles de Binéfar, este terreno goza de una excelente conexión mediante la carretera N-240 y la autovía A-22, que enlazan de forma directa con ciudades clave como Monzón o Lérida, situadas a solo 17 y 40 km respectivamente. Esta localización convierte a Binéfar en un punto de paso estratégico entre Aragón y Cataluña, con fuerte atracción para nuevos residentes y profesionales en movilidad.
Binéfar es un núcleo urbano en pleno desarrollo, con todos los servicios necesarios: centros educativos, sanitarios, comercios, zonas deportivas y culturales, además de una vida comunitaria activa.
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