Calle Sacramento, 6 Edificio residencial 695.000 € Toledo, Toledo 45002

Edificio residencial en venta situado en la mejor zona del Casco Histórico de Toledo, integrado en un entorno urbano de alto valor patrimonial. El inmueble se desarrolla en tres plantas y cuenta con un patio interior de tipología tradicional toledana, elemento característico de la arquitectura histórica de la ciudad.
El edificio está compuesto por un total de ocho viviendas, actualmente todas ellas arrendadas, y un local comercial situado en planta baja con una superficie aproximada de 60 m2. La superficie de parcela sobre la que se asienta el conjunto es de 265 m2. La renta anual generada por las viviendas asciende a unos 35.000 euros, según la información facilitada.
El activo se transmite con los inquilinos actuales, y el edificio se encuentra exento del pago de IBI, circunstancia a tener en cuenta desde un punto de vista económico. Por su configuración y ubicación, el inmueble ofrece potencial de revalorización, pudiendo plantearse actuaciones de rehabilitación o un cambio de enfoque hacia apartamentos turísticos, siempre conforme a la normativa vigente.
La localización en pleno casco histórico, rodeada de servicios, comercio y atractivos culturales, refuerza el interés del activo desde una perspectiva inversora, tanto por su situación como por su capacidad de generación de rentas. El precio de venta se indica como negociable.