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Edificio Beloira Calle Ribera del Loira, 56 - 58 Oficina en alquiler de 971-6.806 m² en Barajas, Madrid 28033 | 4 estrellas

Matterport tours (Tours virtuales en 3D)

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Ubicación estratégica en Campo de las Naciones, cerca de IFEMA y con fácil acceso a M-40, N-II y A-10.
  • Certificaciones LEED Gold y WELL Platinum que garantizan eficiencia energética y bienestar.
  • Parking subterráneo, plazas con recarga para coches eléctricos y parking para bicicletas y patines.
  • Plantas amplias, luminosas y flexibles con techos de 3,25?m, iluminación LED y climatización VFR.
  • Zonas ajardinadas, terraza, áreas colaborativas, working lounge, coffee corner y zona wellness.
  • Entorno consolidado con restaurantes, hoteles y servicios, ideal para empresas y empleados.

ESPACIOS DISPONIBLES(7)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 1, módulo Bloque B
  • 971 m²
  • Negociable
  • 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 203.910 € /año + Cargos 16.992 € /mes + Cargos
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata
  • El precio no incluye gastos de comunidad: 5,00 € /m²/mes
  • Plano de planta abierta
  • El precio incluye impuestos
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente
  • Planta 2, módulo Bloque A
  • 972 m²
  • Negociable
  • 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 204.120 € /año + Cargos 17.010 € /mes + Cargos
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata
  • El precio no incluye gastos de comunidad: 58.320 € /año
  • Plano de planta abierta
  • El precio incluye impuestos
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente
  • Planta 2, módulo Bloque B
  • 971 m²
  • Negociable
  • 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 203.910 € /año + Cargos 16.992 € /mes + Cargos
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata
  • El precio no incluye gastos de comunidad: 5,00 € /m²/mes
  • Plano de planta abierta
  • El precio incluye impuestos
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente
  • Planta 3, módulo Bloque A
  • 977 m²
  • Negociable
  • 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 205.170 € /año + Cargos 17.097 € /mes + Cargos
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata
  • El precio no incluye gastos de comunidad: 58.620 € /año
  • Plano de planta abierta
  • El precio incluye impuestos
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente
  • Planta 3, módulo Bloque B
  • 971 m²
  • Negociable
  • 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 203.910 € /año + Cargos 16.992 € /mes + Cargos
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata
  • El precio no incluye gastos de comunidad: 58.260 € /año
  • Plano de planta abierta
  • El precio incluye impuestos
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente
  • Planta 4, módulo Bloque A
  • 973 m²
  • Negociable
  • 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 204.330 € /año + Cargos 17.027 € /mes + Cargos
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata
  • El precio no incluye gastos de comunidad: 58.380 € /año
  • Plano de planta abierta
  • El precio incluye impuestos
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente
  • Planta 4, módulo Bloque B
  • 971 m²
  • Negociable
  • 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 203.910 € /año + Cargos 16.992 € /mes + Cargos
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata
  • El precio no incluye gastos de comunidad: 58.260 € /año
  • Plano de planta abierta
  • El precio incluye impuestos
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 1, módulo Bloque B 971 m² Negociable 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 203.910 € /año + Cargos 16.992 € /mes + Cargos Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 2, módulo Bloque A 972 m² Negociable 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 204.120 € /año + Cargos 17.010 € /mes + Cargos Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 2, módulo Bloque B 971 m² Negociable 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 203.910 € /año + Cargos 16.992 € /mes + Cargos Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 3, módulo Bloque A 977 m² Negociable 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 205.170 € /año + Cargos 17.097 € /mes + Cargos Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 3, módulo Bloque B 971 m² Negociable 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 203.910 € /año + Cargos 16.992 € /mes + Cargos Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 4, módulo Bloque A 973 m² Negociable 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 204.330 € /año + Cargos 17.027 € /mes + Cargos Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 4, módulo Bloque B 971 m² Negociable 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 203.910 € /año + Cargos 16.992 € /mes + Cargos Oficina Construcción parcial Inmediata

Planta 1, módulo Bloque B

Tamaño
971 m²
Duración
Negociable
Precio
210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 203.910 € /año + Cargos 16.992 € /mes + Cargos
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 2, módulo Bloque A

Tamaño
972 m²
Duración
Negociable
Precio
210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 204.120 € /año + Cargos 17.010 € /mes + Cargos
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 2, módulo Bloque B

Tamaño
971 m²
Duración
Negociable
Precio
210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 203.910 € /año + Cargos 16.992 € /mes + Cargos
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 3, módulo Bloque A

Tamaño
977 m²
Duración
Negociable
Precio
210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 205.170 € /año + Cargos 17.097 € /mes + Cargos
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 3, módulo Bloque B

Tamaño
971 m²
Duración
Negociable
Precio
210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 203.910 € /año + Cargos 16.992 € /mes + Cargos
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 4, módulo Bloque A

Tamaño
973 m²
Duración
Negociable
Precio
210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 204.330 € /año + Cargos 17.027 € /mes + Cargos
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 4, módulo Bloque B

Tamaño
971 m²
Duración
Negociable
Precio
210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 203.910 € /año + Cargos 16.992 € /mes + Cargos
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 1, módulo Bloque B

Tamaño 971 m²
Duración Negociable
Precio 16.992 € /mes + Cargos
Uso Oficina
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 5,00 € /m²/mes
  • El precio incluye impuestos
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente

Planta 2, módulo Bloque A

Tamaño 972 m²
Duración Negociable
Precio 17.010 € /mes + Cargos
Uso Oficina
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 58.320 € /año
  • El precio incluye impuestos
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente

Planta 2, módulo Bloque B

Tamaño 971 m²
Duración Negociable
Precio 16.992 € /mes + Cargos
Uso Oficina
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 5,00 € /m²/mes
  • El precio incluye impuestos
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente

Planta 3, módulo Bloque A

Tamaño 977 m²
Duración Negociable
Precio 17.097 € /mes + Cargos
Uso Oficina
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 58.620 € /año
  • El precio incluye impuestos
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente

Planta 3, módulo Bloque B

Tamaño 971 m²
Duración Negociable
Precio 16.992 € /mes + Cargos
Uso Oficina
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 58.260 € /año
  • El precio incluye impuestos
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente

Planta 4, módulo Bloque A

Tamaño 973 m²
Duración Negociable
Precio 17.027 € /mes + Cargos
Uso Oficina
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 58.380 € /año
  • El precio incluye impuestos
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente

Planta 4, módulo Bloque B

Tamaño 971 m²
Duración Negociable
Precio 16.992 € /mes + Cargos
Uso Oficina
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 58.260 € /año
  • El precio incluye impuestos
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente

MATTERPORT TOURS (Tours virtuales en 3D)

Espacios Comunes - Matterport

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DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

El edificio Beloira, situado en la Calle Ribera del Loira 56-58, ofrece una oportunidad única para las empresas que desean establecerse en la consolidada zona de Campo de las Naciones, al norte de Madrid. Con sus dos edificios gemelos de seis plantas, este complejo ofrece visibilidad, accesibilidad y un entorno profesional moderno, ideal para empresas que valoran la calidad y la funcionalidad en su espacio de trabajo. Exclusivamente de oficinas, cuenta con aparcamiento subterráneo, hall central representativo, zonas ajardinadas de 1.000 m² y terraza de 700 m². La zona wellness, el área colaborativa, el working lounge y el coffee corner fomentan la productividad y el bienestar, mientras que el ágora con capacidad para 82 personas y el parking para bicicletas, patines y recarga de coches eléctricos completan un ecosistema pensado para las necesidades del profesional moderno. Las plantas son amplias, diáfanas y muy luminosas, con techos de 3,25 metros, iluminación LED y climatización VFR. El ratio de ocupación 1:8 garantiza espacios cómodos y flexibles, adaptables a distintos tamaños de empresa y sectores, ofreciendo un entorno de trabajo eficiente y confortable. Su ubicación cerca del recinto ferial IFEMA y con fácil acceso a las autopistas M-40, N-II y A-10 garantiza una comunicación excepcional. La zona está bien consolidada y cuenta con todos los servicios, comodidades y flexibilidad necesarios para las empresas que desean establecerse en una ubicación estratégica en Madrid.

  • Línea de autobús
  • Control de accesos
  • Patio
  • Recinto cerrado
  • Gimnasio
  • Zona de restauración
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Certificación LEED: Gold
  • Calefacción
  • Cerca del transporte público
  • Conserje
  • Acceso de minusválidos
  • Recepción
  • Estación de carga de coches
  • Ascensor
  • Atrio
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Iluminación empotrada
  • Instalaciones con ducha
  • Iluminación de emergencia
  • Baño privado
  • Aire acondicionado
  • Conexión a Internet por fibra óptica

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción/renovación
2001/2022
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
6 plantas
Tamaño del edificio
9.686 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.652 m²
Altura del techo inacabado
3,25 m
Parking
303 plazas de parking cubierto

PUNTOS DE INTERÉS

LOCALES

American Express Empresa financiera 11 min. a pie
Deutsche Bank Banco 16 min. a pie

HOTELES

Pullman
179 habitaciones
2 min. en coche
Melia
308 habitaciones
5 min. en coche
Ascend Collection
94 habitaciones
4 min. en coche
Best Hotels
169 habitaciones
5 min. en coche
Eurostars
474 habitaciones
10 min. en coche
AC Hotels by Marriott
144 habitaciones
10 min. en coche

AGENTE DE ALQUILER

AGENTE DE ALQUILER

Luciana Simeone Moreno, Online Support
Comunicadora Audiovisual y Multimedios egresada de la Universidad de La Sabana, con experiencia en la creación de contenido para redes sociales, así como en el desarrollo, producción y postproducción audiovisual para proyectos universitarios y corporativos. Tiene un interés particular en la crítica cinematográfica, el análisis audiovisual, la dirección de fotografía y el trabajo en el departamento de contenido.

Disfruta de los documentales deportivos, ya que considera que reflejan cómo la constancia supera al talento. Se destaca por su capacidad para mantener un ambiente laboral agradable, su buen manejo del trabajo en equipo, su habilidad para la resolución de problemas y su disposición para aprender constantemente.
  • ID del anuncio: 28658981

  • Fecha de salida al mercado: 04/10/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: Calle Ribera del Loira, 56 - 58, Barajas, Madrid 28033

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