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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación estratégica en Campo de las Naciones, cerca de IFEMA y con fácil acceso a M-40, N-II y A-10.
- Certificaciones LEED Gold y WELL Platinum que garantizan eficiencia energética y bienestar.
- Parking subterráneo, plazas con recarga para coches eléctricos y parking para bicicletas y patines.
- Plantas amplias, luminosas y flexibles con techos de 3,25?m, iluminación LED y climatización VFR.
- Zonas ajardinadas, terraza, áreas colaborativas, working lounge, coffee corner y zona wellness.
- Entorno consolidado con restaurantes, hoteles y servicios, ideal para empresas y empleados.
ESPACIOS DISPONIBLES(7)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,00 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- El precio incluye impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente
- El precio no incluye gastos de comunidad: 58.320 € /año
- Plano de planta abierta
- El precio incluye impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,00 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- El precio incluye impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente
- El precio no incluye gastos de comunidad: 58.620 € /año
- Plano de planta abierta
- El precio incluye impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente
- El precio no incluye gastos de comunidad: 58.260 € /año
- Plano de planta abierta
- El precio incluye impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente
- El precio no incluye gastos de comunidad: 58.380 € /año
- Plano de planta abierta
- El precio incluye impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente
- El precio no incluye gastos de comunidad: 58.260 € /año
- Plano de planta abierta
- El precio incluye impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1, módulo Bloque B | 971 m² | Negociable | 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 203.910 € /año + Cargos 16.992 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 2, módulo Bloque A | 972 m² | Negociable | 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 204.120 € /año + Cargos 17.010 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 2, módulo Bloque B | 971 m² | Negociable | 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 203.910 € /año + Cargos 16.992 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 3, módulo Bloque A | 977 m² | Negociable | 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 205.170 € /año + Cargos 17.097 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 3, módulo Bloque B | 971 m² | Negociable | 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 203.910 € /año + Cargos 16.992 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 4, módulo Bloque A | 973 m² | Negociable | 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 204.330 € /año + Cargos 17.027 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 4, módulo Bloque B | 971 m² | Negociable | 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 203.910 € /año + Cargos 16.992 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
Planta 1, módulo Bloque B
| Tamaño |
| 971 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 203.910 € /año + Cargos 16.992 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo Bloque A
| Tamaño |
| 972 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 204.120 € /año + Cargos 17.010 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo Bloque B
| Tamaño |
| 971 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 203.910 € /año + Cargos 16.992 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo Bloque A
| Tamaño |
| 977 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 205.170 € /año + Cargos 17.097 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo Bloque B
| Tamaño |
| 971 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 203.910 € /año + Cargos 16.992 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4, módulo Bloque A
| Tamaño |
| 973 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 204.330 € /año + Cargos 17.027 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4, módulo Bloque B
| Tamaño |
| 971 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 210,00 € /m²/año + Cargos 17,50 € /m²/mes + Cargos 203.910 € /año + Cargos 16.992 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo Bloque B
| Tamaño | 971 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
16.992 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,00 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente
Planta 2, módulo Bloque A
| Tamaño | 972 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
17.010 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 58.320 € /año
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente
Planta 2, módulo Bloque B
| Tamaño | 971 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
16.992 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,00 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente
Planta 3, módulo Bloque A
| Tamaño | 977 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
17.097 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 58.620 € /año
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente
Planta 3, módulo Bloque B
| Tamaño | 971 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
16.992 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 58.260 € /año
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente
Planta 4, módulo Bloque A
| Tamaño | 973 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
17.027 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 58.380 € /año
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente
Planta 4, módulo Bloque B
| Tamaño | 971 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
16.992 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 58.260 € /año
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.806 m² de espacio adyacente
MATTERPORT TOURS (Tours virtuales en 3D)
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El edificio Beloira, situado en la Calle Ribera del Loira 56-58, ofrece una oportunidad única para las empresas que desean establecerse en la consolidada zona de Campo de las Naciones, al norte de Madrid. Con sus dos edificios gemelos de seis plantas, este complejo ofrece visibilidad, accesibilidad y un entorno profesional moderno, ideal para empresas que valoran la calidad y la funcionalidad en su espacio de trabajo. Exclusivamente de oficinas, cuenta con aparcamiento subterráneo, hall central representativo, zonas ajardinadas de 1.000 m² y terraza de 700 m². La zona wellness, el área colaborativa, el working lounge y el coffee corner fomentan la productividad y el bienestar, mientras que el ágora con capacidad para 82 personas y el parking para bicicletas, patines y recarga de coches eléctricos completan un ecosistema pensado para las necesidades del profesional moderno. Las plantas son amplias, diáfanas y muy luminosas, con techos de 3,25 metros, iluminación LED y climatización VFR. El ratio de ocupación 1:8 garantiza espacios cómodos y flexibles, adaptables a distintos tamaños de empresa y sectores, ofreciendo un entorno de trabajo eficiente y confortable. Su ubicación cerca del recinto ferial IFEMA y con fácil acceso a las autopistas M-40, N-II y A-10 garantiza una comunicación excepcional. La zona está bien consolidada y cuenta con todos los servicios, comodidades y flexibilidad necesarios para las empresas que desean establecerse en una ubicación estratégica en Madrid.
- Línea de autobús
- Control de accesos
- Patio
- Recinto cerrado
- Gimnasio
- Zona de restauración
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Certificación LEED: Gold
- Calefacción
- Cerca del transporte público
- Conserje
- Acceso de minusválidos
- Recepción
- Estación de carga de coches
- Ascensor
- Atrio
- Techos altos
- Luz natural
- Iluminación empotrada
- Instalaciones con ducha
- Iluminación de emergencia
- Baño privado
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
PUNTOS DE INTERÉS
LOCALES |
||
|---|---|---|
| American Express | Empresa financiera | 11 min. a pie |
| Deutsche Bank | Banco | 16 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Pullman |
179 habitaciones
2 min. en coche
|
| Melia |
308 habitaciones
5 min. en coche
|
| Ascend Collection |
94 habitaciones
4 min. en coche
|
| Best Hotels |
169 habitaciones
5 min. en coche
|
| Eurostars |
474 habitaciones
10 min. en coche
|
| AC Hotels by Marriott |
144 habitaciones
10 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Luciana Simeone Moreno, Online Support
Disfruta de los documentales deportivos, ya que considera que reflejan cómo la constancia supera al talento. Se destaca por su capacidad para mantener un ambiente laboral agradable, su buen manejo del trabajo en equipo, su habilidad para la resolución de problemas y su disposición para aprender constantemente.
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE UBS
Elaborado por
Edificio Beloira | Calle Ribera del Loira, 56 - 58
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