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Edificio Atria Calle Ribera del Loira, 16 - 18 Oficina en alquiler de 311-6.135 m² en Barajas, Madrid 28033 | 4 estrellas
Aspectos destacados
- Espacios funcionales para empleados y reuniones profesionales, incluyendo auditorio, terraza, restauración, seguridad 24 horas y amplias plazas de garaje.
- Certificación BREEAM Muy Bueno, garantizando sostenibilidad, eficiencia energética y bienestar para los usuarios.
- Excelente servicio de transporte público, con el metro y varias líneas de autobús, que brindan accesibilidad para empleados y visitantes.
- Plantas amplias y luminosas con techos altos, climatización regulable por zonas y gran atrio central ajardinado con patio y lucernario.
- Ubicación estratégica en Campo de las Naciones, cerca de IFEMA, a 8 minutos del aeropuerto y con acceso directo a M-40, N-II y A-10.
Espacios disponibles(7)
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- Espacio
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Precio
- Uso
- Distribución
- Disponible
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,40 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- Suelo elevado
- Espacio diáfano
- El precio incluye impuestos
- Sistema de seguridad
- Techo a la vista
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,40 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- Sistema de seguridad
- Techo a la vista
- El precio incluye impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.539 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Espacio diáfano
Magnífico edificio ubicado en la extensión del Parque Empresarial Campo de las Naciones. Está ubicado en una de las zonas empresariales más prestigiosas de Madrid. Además, tiene acceso directo a la autopista M-40 y está a ocho minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Está bien comunicado con transporte público, gracias a una estación de metro y varias líneas de autobuses urbanos. Amplias áreas subarrendadas. Consulta las condiciones.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,40 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- Suelo elevado
- El precio incluye impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.539 m² de espacio adyacente
- Techo a la vista
Magnífico edificio ubicado en la extensión del Parque Empresarial Campo de las Naciones. Está situado en una de las zonas empresariales más prestigiosas de Madrid. Además, ofrece acceso directo a la autopista M-40 y está a solo ocho minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. La propiedad está bien comunicada por transporte público, con una estación de metro cercana y varias líneas de autobuses urbanos. Amplias áreas disponibles para subarrendar. Póngase en contacto con nosotros para conocer los términos y condiciones.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,40 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- Suelo elevado
- El precio incluye impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.539 m² de espacio adyacente
- Techo a la vista
Magnífico edificio ubicado en la extensión del Parque Empresarial Campo de las Naciones. Está situado en una de las zonas empresariales más prestigiosas de Madrid. Además, tiene acceso directo a la autopista M-40 y está a solo ocho minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. La propiedad está bien comunicada por transporte público, con una estación de metro cercana y varias líneas de autobuses urbanos. Amplias áreas disponibles para subarrendar. Por favor, pregunte por los términos.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,40 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- Suelo elevado
- El precio incluye impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.539 m² de espacio adyacente
- Techo a la vista
Magnífico edificio ubicado en la extensión del Parque Empresarial Campo de las Naciones. Está situado en una de las zonas empresariales más prestigiosas de Madrid. Además, tiene acceso directo a la autopista M-40 y está a solo ocho minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. La propiedad está bien comunicada por transporte público, con una estación de metro cercana y varias líneas de autobuses urbanos. Amplias áreas disponibles para subarrendar. Póngase en contacto con nosotros para conocer los términos y condiciones.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,40 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- Suelo elevado
- El precio incluye impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.539 m² de espacio adyacente
- Techo a la vista
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,40 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- Suelo elevado
- El precio incluye impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.539 m² de espacio adyacente
- Techo a la vista
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Nivel inferior | 596 m² | Negociable | 108,00 € /m²/año + Cargos 9,00 € /m²/mes + Cargos 64.366 € /año + Cargos 5.364 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 2 | 1.998 m² | Negociable | 179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 359.628 € /año + Cargos 29.969 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 3, módulo 1 | 397 m² | Negociable | 179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 71.458 € /año + Cargos 5.955 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 3, módulo 2 | 311 m² | Negociable | 179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 55.978 € /año + Cargos 4.665 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 3, módulo 3 | 433 m² | Negociable | 179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 77.937 € /año + Cargos 6.495 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 3, módulo 4 | 498 m² | Negociable | 179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 89.637 € /año + Cargos 7.470 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 4 | 1.902 m² | Negociable | 179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 342.349 € /año + Cargos 28.529 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
Nivel inferior
| Tamaño |
| 596 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 108,00 € /m²/año + Cargos 9,00 € /m²/mes + Cargos 64.366 € /año + Cargos 5.364 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2
| Tamaño |
| 1.998 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 359.628 € /año + Cargos 29.969 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo 1
| Tamaño |
| 397 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 71.458 € /año + Cargos 5.955 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo 2
| Tamaño |
| 311 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 55.978 € /año + Cargos 4.665 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo 3
| Tamaño |
| 433 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 77.937 € /año + Cargos 6.495 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo 4
| Tamaño |
| 498 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 89.637 € /año + Cargos 7.470 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4
| Tamaño |
| 1.902 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 179,99 € /m²/año + Cargos 15,00 € /m²/mes + Cargos 342.349 € /año + Cargos 28.529 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Nivel inferior
| Tamaño | 596 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
5.364 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,40 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Sistema de seguridad
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Espacio diáfano
Planta 2
| Tamaño | 1.998 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
29.969 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,40 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.539 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Espacio diáfano
Planta 3, módulo 1
| Tamaño | 397 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
5.955 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Magnífico edificio ubicado en la extensión del Parque Empresarial Campo de las Naciones. Está ubicado en una de las zonas empresariales más prestigiosas de Madrid. Además, tiene acceso directo a la autopista M-40 y está a ocho minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Está bien comunicado con transporte público, gracias a una estación de metro y varias líneas de autobuses urbanos. Amplias áreas subarrendadas. Consulta las condiciones.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,40 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.539 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Techo a la vista
Planta 3, módulo 2
| Tamaño | 311 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
4.665 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Magnífico edificio ubicado en la extensión del Parque Empresarial Campo de las Naciones. Está situado en una de las zonas empresariales más prestigiosas de Madrid. Además, ofrece acceso directo a la autopista M-40 y está a solo ocho minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. La propiedad está bien comunicada por transporte público, con una estación de metro cercana y varias líneas de autobuses urbanos. Amplias áreas disponibles para subarrendar. Póngase en contacto con nosotros para conocer los términos y condiciones.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,40 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.539 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Techo a la vista
Planta 3, módulo 3
| Tamaño | 433 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
6.495 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Magnífico edificio ubicado en la extensión del Parque Empresarial Campo de las Naciones. Está situado en una de las zonas empresariales más prestigiosas de Madrid. Además, tiene acceso directo a la autopista M-40 y está a solo ocho minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. La propiedad está bien comunicada por transporte público, con una estación de metro cercana y varias líneas de autobuses urbanos. Amplias áreas disponibles para subarrendar. Por favor, pregunte por los términos.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,40 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.539 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Techo a la vista
Planta 3, módulo 4
| Tamaño | 498 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
7.470 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Magnífico edificio ubicado en la extensión del Parque Empresarial Campo de las Naciones. Está situado en una de las zonas empresariales más prestigiosas de Madrid. Además, tiene acceso directo a la autopista M-40 y está a solo ocho minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. La propiedad está bien comunicada por transporte público, con una estación de metro cercana y varias líneas de autobuses urbanos. Amplias áreas disponibles para subarrendar. Póngase en contacto con nosotros para conocer los términos y condiciones.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,40 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.539 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Techo a la vista
Planta 4
| Tamaño | 1.902 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
28.529 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 5,40 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.539 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Techo a la vista
Matterport Tours (Tours virtuales en 3D)
Descripción general del inmueble
Ubicado en la calle Ribera del Loira 16-18, Atria está diseñado para empresas que buscan oficinas modernas y funcionales en Madrid. La propiedad ofrece pisos amplios y luminosos con techos altos y aire acondicionado frío/calor con control de zona, lo que proporciona un entorno de trabajo cómodo y eficiente. Su atrio central ajardinado, junto con un gran patio con tragaluz, proporcionan luz natural y una imagen corporativa de gran impacto. El edificio incluye un auditorio, un área de restaurante, una terraza y un vestíbulo central que refuerza la presencia profesional y la funcionalidad del espacio. La seguridad y la comodidad están garantizadas con seguridad las 24 horas, 270 plazas de aparcamiento exteriores y 26 cubiertas, así como el acceso al transporte público en metro y varias líneas de autobuses urbanos. Con la certificación BREEAM de muy buena calidad, Atria garantiza la sostenibilidad, la eficiencia y el bienestar de los usuarios. Su ubicación estratégica, en la extensión del Parque Empresarial Campo de las Naciones, lo sitúa cerca del recinto ferial de IFEMA, con acceso directo a las autopistas M-40, N-II y A-10, y a solo ocho minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Esta ubicación, situada en una de las zonas comerciales más dinámicas y consolidadas de Madrid, la convierte en una opción ideal para las empresas nacionales e internacionales que buscan excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios para sus negocios.
- Línea de autobús
- Control de accesos
- Metro
- Sistema de seguridad
- Cerca del transporte público
- Conserje
- Acceso de minusválidos
- Recepción
- Ascensor
- Agua caliente instantánea
- Iluminación empotrada
- Baño privado
- Aire acondicionado
Información del edificio
Dosier de comercialización
Puntos de interés
Locales |
||
|---|---|---|
| American Express | Empresa financiera | 12 min. a pie |
| Caixabank | Banco | 14 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| AC Hotels by Marriott |
154 habitaciones
3 min. en coche
|
| Pullman |
179 habitaciones
4 min. en coche
|
| Melia |
308 habitaciones
5 min. en coche
|
| Best Hotels |
169 habitaciones
6 min. en coche
|
| Hilton |
284 habitaciones
8 min. en coche
|
| Marriott |
869 habitaciones
9 min. en coche
|
Acerca Noreste
El mercado de oficinas del noreste de Madrid se ha consolidado como uno de los polos suburbanos más dinámicos de la ciudad. El área abarca barrios como Valdefuentes, Hortaleza, Valdebebas, La Piovera y Pinar del Rey. El noreste de Madrid se beneficia de su proximidad al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid‑Barajas y de un acceso directo a importantes ejes de transporte, entre ellos las autopistas M‑40 y M‑11 y el eje de la A‑1. Estos factores hacen que la zona resulte especialmente atractiva para sedes corporativas, empresas tecnológicas y ocupantes internacionales que buscan espacios de oficinas modernas fuera del centro urbano.
La zona cuenta con una amplia oferta de edificios de oficinas de alta calidad, que suelen incorporar certificaciones ESG, plantas flexibles y amplias dotaciones de aparcamiento, en línea con los modelos de trabajo híbrido. Valdefuentes y La Piovera destacan por desarrollos de oficinas consolidados y de altas especificaciones, con una fuerte presencia corporativa, mientras que Valdebebas sobresale como un distrito más reciente y planificado de forma integral, que ofrece entornos prime de oficinas y usos mixtos. Pinar del Rey y algunas áreas de Hortaleza albergan concentraciones de oficinas de menor tamaño, a menudo integradas con usos residenciales y comerciales ligeros.
La demanda de ocupantes está impulsada principalmente por corporaciones multinacionales, empresas tecnológicas, compañías de servicios financieros y firmas de servicios profesionales. Muchos inquilinos se sienten atraídos por la accesibilidad al centro de Madrid y por unos costes operativos más competitivos en comparación con las ubicaciones prime del CBD. La zona se ve además reforzada por una sólida base de servicios y equipamientos, que incluye hoteles, restaurantes y centros de conferencias.
Equipos de alquiler
Equipos de alquiler
Daniel Díaz,
Global Corporate Services Consultant
Descripción del propietario
Otros inmuebles de la cartera de UBS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Edificio Atria | Calle Ribera del Loira, 16 - 18
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