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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación en pleno rastro madrileño
- Fantástica afluencia de público y muy buena comunicación por transporte público
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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-
PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 1 | 50 m² | Negociable | 179,99 € /m²/año INCL 15,00 € /m²/mes INCL 9.000 € /año INCL 749,97 € /mes INCL |
Planta 1
Alquiler de oficina situada en la calle Carnero 1, en esquina con Ribera de Curtidores 12. Se trata de un espacio tipo dúplex, exterior, distribuido en dos despachos, una sala de recepción y un cuarto de baño. Ubicada en un edificio representativo que cuenta con servicio de portería.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 2-5 personas
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Calificación energética - E
- Oficina tipo dúplex en pleno Rastro.
- Interior luminoso y versátil.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 50 m² | Superficie bruta alquilable | 4.038 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie total del terreno | 0,19 ha |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1900/1986 |
| Espacio total disponible | 50 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 4.038 m² |
| Superficie total del terreno | 0,19 ha |
| Año de construcción/renovación | 1900/1986 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Finca comercial de 4.038 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en Lavapiés. En el interior del inmueble se encuentran las Nuevas Galerías, galerías comerciales inauguradas en 1952 como parte del auge del “nuevo Rastro”. Desde entonces, han albergado más de 30 comercios especializados en antigüedades de alto nivel, objetos de diseño, arte y piezas únicas. El edificio cuenta con servicio de portería y se ubica en pleno corazón del barrio de La Latina, una de las zonas más emblemáticas y con mayor identidad de Madrid. A escasos pasos del Rastro y con todo tipo de servicios alrededor.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Calle del Carnero, 1
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