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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación céntrica en la principal calle del municipio.
- El municipio cuenta con estación de tren de Cercanías
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 180 m² | Negociable | 106,67 € /m²/año EXCL 8,89 € /m²/mes EXCL 19.200 € /año EXCL 1.600 € /mes EXCL |
Planta baja
Ref.: DGT410 Local comercial en la principal calle de Illescas, una zona de alto tránsito, rodeada de comercios y con gran afluencia de clientes potenciales. Este local totalmente equipado y adaptado como peluquería cuenta con 180 m2 y está listo para empezar a trabajar desde el primer día. Además, incluye un almacén, un cuarto de estética y un patio, ofreciendo un espacio completo para múltiples servicios. El local esta acondicionado como peluquería y está completamente equipado con espejos, lavacabezas, mesas y muebles especializados y maquinaria profesional de peluquería. Ideal para emprendedores del sector de la belleza y el cuidado personal. Gracias a su diseño funcional, este espacio permite ofrecer una amplia gama de servicios, asegurando la comodidad tanto para el equipo como para los clientes.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Totalmente equipado y adaptado como peluquería.
- Ubicación en la calle principal de Illescas.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 180 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Espacio total disponible | 180 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio residencial dentro del núcleo urbano de Illescas. Además, el casco histórico y el centro urbano de Illescas se encuentran a corta distancia, lo que facilita el acceso a la administración local, entidades bancarias y otros servicios públicos. En cuanto al transporte público, el municipio cuenta con estación de tren de Cercanías (línea C-5), y varias líneas de autobuses interurbanos que lo conectan con Madrid y otros municipios de la zona. Estas infraestructuras de transporte hacen posible el desplazamiento diario sin necesidad de vehículo privado.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Calle Real | Calle Real
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