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ASPECTOS DESTACADOS

Zona transitada y comercial.

Buena comunicación por transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Finca residencial de 2.335 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en Alcobendas. Zona residencial consolidada rodeada de comercios y servicios con buena comunicación por transporte publico. El inmueble se encuentra a tan solo unos minutos a pie se encuentra una estación de tren, así como varias líneas de autobús, entre ellas las 2, 5, 10 y 151, junto a otras opciones de transporte público. Además, el local ofrece fácil acceso por carretera gracias a la proximidad de la A-1 y la M-603, lo que permite una entrada y salida rápida hacia el centro de Madrid y otras zonas estratégicas de la región.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	2.335 m²	Plantas	5
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Tamaño de planta tipo	467 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1971
Clase de edificio	C	Tamaño del terreno	0,06 ha

Tamaño total del edificio	2.335 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	5
Tamaño de planta tipo	467 m²
Año de construcción	1971
Tamaño del terreno	0,06 ha

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Aire acondicionado

Almacén/trastero

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Baño privado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Pta. 04

Tamaño	197 m²	Uso	Local
Precio	302.300 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.534,87 €

Tamaño	197 m²
Precio	302.300 €
Precio por m²	1.534,87 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

El local comercial se desarrolla íntegramente en planta baja, con una superficie construida de 197 m². Presenta un espacio diáfano amplio y flexible, ideal para adaptarse a diferentes configuraciones comerciales o empresariales, desde oficinas hasta tiendas o showrooms.

Dispone de dos aseos que permiten un uso cómodo para empleados y clientes, y áreas separadas que pueden destinarse a almacenamiento, recepción o zonas de trabajo específicas según las necesidades del negocio.

El acceso es independiente desde la calle, lo que facilita la entrada de clientes o suministros, y permite una disposición versátil del espacio, con posibilidad de subdividirlo o mantenerlo abierto según el tipo de actividad.

NOTAS DE VENTA

Venta de local comercial en Alcobendas.
Se pone a disposición un local comercial en Alcobendas con precio de salida competitivo de 302.300 €, a través de un sistema de pujas al alza, donde la oferta más alta resultará ganadora.
El inmueble se encuentra en la planta baja de un edificio construido en 1971, con acceso independiente desde la calle. Originalmente habilitado como sucursal bancaria en 1984, cuenta con una superficie construida de 197 m² en una sola planta. El espacio incluye dos aseos y amplias zonas diáfanas, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos usos comerciales o empresariales.
El local dispone de excelentes comunicaciones: a pocos minutos a pie se encuentra una estación ferroviaria, así como varias líneas de autobús (incluyendo las 2, 5, 10 y 151, entre otras). Además, ofrece fácil acceso por carretera mediante la A-1 y M-603, facilitando la entrada y salida hacia Madrid centro y otras zonas de la región.