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Calle Princesa, 10 Local en alquiler de 838 m² en Murcia, Murcia 30002
Aspectos destacados
- Solarium.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 838 m² | Negociable | 78,75 € /m²/año INCL 6,56 € /m²/mes INCL 65.995 € /año INCL 5.500 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 838 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 838 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Local comercial de 838 m² en el centro de Murcia El local comercial de 838 m² se ubica en la Calle Princesa, una de las zonas más consolidadas y con mayor densidad residencial del centro de Murcia. Situado a escasos metros del casco histórico y rodeado de una importante masa de residentes permanentes, el inmueble constituye una alternativa adecuada para operadores de alimentación, supermercados urbanos, formatos discount y grandes superficies urbanas que busquen presencia estratégica en la ciudad. Entorno La Calle Princesa y su área de influencia presentan una elevada densidad de población, actividad comercial y tránsito peatonal constante a lo largo del día. Se trata de un entorno con consumo de proximidad consolidado, favorable para establecimientos de alimentación y servicios de primera necesidad. Características del inmueble - Superficie construida: 838 m². - Amplio espacio interior con múltiples posibilidades de distribución comercial. - Fachada con alto potencial de visibilidad y presencia de marca. - Salida de emergencia. - Zona próxima de carga y descarga que facilita la logística diaria. - Configuración adaptable a diferentes formatos de explotación. - Posibilidad de desarrollar un proyecto personalizado acorde a los estándares operativos y comerciales de cada enseña. Aptitud comercial El local resulta especialmente adecuado para: supermercados de proximidad; cadenas de alimentación; formatos discount; tiendas urbanas de gran superficie; operadores especializados en retail alimentario; y proyectos comerciales que requieran una gran superficie en un entorno urbano consolidado. Activos de estas dimensiones en pleno núcleo urbano y rodeados de una notable masa residencial son escasos, lo que otorga al inmueble un carácter relevante para cadenas en expansión, reposicionamiento de marca o nuevos proyectos comerciales en una de las zonas con mayor actividad y potencial de Murcia.
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Century 21 Now III
Elaborado por
Calle Princesa, 10
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