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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio apto para oficina o local comercial
- Perfectamente comunicado mediante transporte público
- Buen estado de conservación
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 35 m² | Negociable | 120,00 € /m²/año + Imp. 10,00 € /m²/mes + Imp. 4.200 € /año + Imp. 350,00 € /mes + Imp. |
35 Calle Portal de Belén - Planta baja
Local comercial en venta o alquiler con opción a compra situado en el centro comercial de El Zoco La Poveda. Se encuentra ubicado frente de la estación de metro de La Poveda (línea 9) con fácil acceso desde la carretera M-300. El local dispone de 35 m2 distribuidos en una sola planta de manera diáfana con un pequeño cuartito y un lavabo. Cuenta con salida de humos y escaparate que aporta luminosidad al interior del inmueble. El local es casi cuadrado, por lo que es un espacio versátil, apto para cualquier actividad comercial o de gestión. Respecto a la ubicación, se encuentra rodeado de todo tipo de comercios, tales como, tienda ecológica, bar, peluquería, academia de idiomas, despacho de abogados etc. Justo enfrente se encuentra la parada de metro y varios autobuses.
- El precio no incluye impuestos
- El precio incluye gastos de comunidad
- Luz natural
- Plano de planta abierta
- Espacio apto para oficina o local comercial
- Buen estado de conservación
- Perfectamente comunicado mediante transporte público
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 35 m² | Superficie bruta alquilable | 3.067 m² |
| Tipo de centro | Parque de medianas | Superficie total del terreno | 0,01 ha |
| Inmuebles de centro | 1 | Año de construcción | 1987 |
| Espacio total disponible | 35 m² |
| Tipo de centro | Parque de medianas |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 3.067 m² |
| Superficie total del terreno | 0,01 ha |
| Año de construcción | 1987 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Centro comercial Zoco La Poveda, ubicado a pocos metros del metro La Poveda, de la carretera M-300 y próximo al colegio público Federico García Lorca, colegio público Antonio Machado e I.E.S. La Poveda.
- Metro
- Cerca del transporte público
- Baño privado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Zoco La Poveda | Calle Portal de Belén, 35
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