Calle Pablo Picasso, 5 Terreno de 0,01 ha en venta a 50.000 € - Comercial - en Valencina de la Concepción, Sevilla 41907

¡¡Oportunidad Única!! ¿Sueña con construir la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada, con todos los servicios a un paso y, a la vez, disfrutando de la calma? ¡Esta es su oportunidad! Ponemos a la venta un solar urbano de 83 m² con una localización absolutamente excepcional en el corazón de Valencina de la Concepción. Ubicación Inmejorable: disfrutará de la comodidad de tener la Iglesia y el Ayuntamiento a escasos metros. Tranquilidad Asegurada: A pesar de estar en el centro, el solar se encuentra en una calle sin salida, lo que garantiza un tráfico mínimo, ruido reducido y un ambiente residencial muy tranquilo. Máximo Potencial: Sus 83 m² son perfectos para diseñar una casa adosada o unifamiliar con encanto, adaptada a sus necesidades. Ideal para quienes buscan una vida cómoda y sin necesidad de usar el coche constantemente. Todos los Servicios: Acceso inmediato a comercios, transporte público, zonas de ocio y la vida social del municipio. Este solar no es solo un terreno, es la base de un proyecto de vida en una de las mejores zonas de Valencina. ¡No deje escapar esta joya inmobiliaria! Contacte hoy mismo para más información. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador. Contáctenos para solicitar más información. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA).