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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 697 m² | Negociable | 34,44 € /m²/año EXCL 2,87 € /m²/mes EXCL 24.002 € /año EXCL 2.000 € /mes EXCL |
Planta baja
Se ofrece en venta un local comercial situado en la zona del casco urbano de El Carpio. El inmueble cuenta con una superficie construida de aproximadamente 700 m2 distribuidos en dos plantas. Además, dispone de una parcela anexa de 525 m2, que puede ser utilizada para diferentes fines según las necesidades del comprador. El local se encuentra en buen estado de conservación. Los suelos están revestidos con gres, un material resistente y de fácil mantenimiento. La carpintería exterior es de aluminio, lo que aporta durabilidad y un buen aislamiento térmico y acústico. El espacio cuenta con suministro de agua y electricidad, garantizando el correcto funcionamiento de las instalaciones. Además, dispone de ascensor, lo que facilita el acceso y la movilidad entre las dos plantas, haciendo el local accesible para personas con movilidad reducida. La iluminación natural es adecuada, lo que contribuye a crear un ambiente confortable dentro del local. Su ubicación en el casco urbano ofrece buenas conexiones y acceso a los servicios propios de la zona. Este local puede adaptarse a diferentes usos comerciales o profesionales, gracias a su tamaño y características.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en línea con otros locales
- Calefacción central
- Baños privados
- Techos altos
- Listo para usar
- Espacio versátil y con posibilidades.
- Gran visibilidad exterior.
- Ubicación estratégica.
- Bien comunicado.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 697 m² | Superficie bruta alquilable | 697 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2003 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 697 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 697 m² |
| Año de construcción | 2003 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial situado en el casco urbano de la localidad de El Carpio, en la provincia de Córdoba. Se trata de un edificio de 697 m2 construidos sobre parcela de 525 m2 de superficie. Situado en la zona residencial consolidada y cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Calle Murillo, 12
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