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Calle Méndez Álvaro, 9 Oficina en alquiler de 606-5.336 m² en Arganzuela, Madrid 28045
ASPECTOS DESTACADOS
- Exclusivo de oficinas
- Aparcamiento en el edificio
- Superficie diáfana y bien equipada
- Cerca de varias estaciones de Renfe y metro
ESPACIOS DISPONIBLES(4)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,50 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- Techo a la vista
- El precio no incluye impuestos
- Suelo elevado
- El precio no incluye gastos de comunidad: 85.212 € /año
- Plano de planta abierta
- Techo a la vista
- El precio incluye impuestos
- Suelo elevado
- Luz natural
- El precio no incluye gastos de comunidad: 32.724 € /año
- Plano de planta abierta
- Techo a la vista
- El precio no incluye impuestos
- Suelo elevado
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,50 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- El precio no incluye impuestos
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Nivel inferior | 1.578 m² | Negociable | 179,99 € /m²/año EXCL 15,00 € /m²/mes EXCL 284.031 € /año EXCL 23.669 € /mes EXCL | Oficina | - | Inmediata |
| Planta 1, módulo Puerta AC1 | 1.578 m² | Negociable | 191,99 € /m²/año + Cargos 16,00 € /m²/mes + Cargos 302.966 € /año + Cargos 25.247 € /mes + Cargos | Oficina | - | Inmediata |
| Planta 2, módulo Puerta AC02-B | 606 m² | Negociable | 191,99 € /m²/año EXCL 16,00 € /m²/mes EXCL 116.348 € /año EXCL 9.696 € /mes EXCL | Oficina | - | Inmediata |
| Planta 3 | 1.574 m² | Negociable | 210,48 € /m²/año EXCL 17,54 € /m²/mes EXCL 331.292 € /año EXCL 27.608 € /mes EXCL | Oficina | - | Inmediata |
Nivel inferior
| Tamaño |
| 1.578 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 179,99 € /m²/año EXCL 15,00 € /m²/mes EXCL 284.031 € /año EXCL 23.669 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo Puerta AC1
| Tamaño |
| 1.578 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 191,99 € /m²/año + Cargos 16,00 € /m²/mes + Cargos 302.966 € /año + Cargos 25.247 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo Puerta AC02-B
| Tamaño |
| 606 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 191,99 € /m²/año EXCL 16,00 € /m²/mes EXCL 116.348 € /año EXCL 9.696 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3
| Tamaño |
| 1.574 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 210,48 € /m²/año EXCL 17,54 € /m²/mes EXCL 331.292 € /año EXCL 27.608 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Nivel inferior
| Tamaño | 1.578 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
23.669 € /mes EXCL |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,50 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Suelo elevado
- Techo a la vista
Planta 1, módulo Puerta AC1
| Tamaño | 1.578 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
25.247 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 85.212 € /año
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Luz natural
Planta 2, módulo Puerta AC02-B
| Tamaño | 606 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
9.696 € /mes EXCL |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 32.724 € /año
- El precio no incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Suelo elevado
- Techo a la vista
Planta 3
| Tamaño | 1.574 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
27.608 € /mes EXCL |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,50 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos
- Plano de planta abierta
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Edificio exclusivo de oficinas de 5 plantas sobre rasante situado muy cerca de la estación de autobuses de Méndez Álvaro, la estación de Atocha, frente al hotel Rafael Atocha y a la sede de Repsol. Destacan como puntos fuertes, su localización, su nivel de equipamiento y sus superficies amplias y diáfanas. En lo que se refiere a la localización tiene en las proximidades metro, cercanías, AVE, autobuses y zonas de ocio y cultura (Prado, Thyssen, Gran Vía, plaza Santa Ana, etc.). Los altos niveles de equipamiento hacen que se reduzcan mucho los gastos de implantación. El núcleo de ascensores ha sido recientemente reformado y se irán incorporando reformas para adaptar el edificio a la normativa de accesibilidad y ahorro energético. Cuenta con suelo técnico acabado haya, altura libre 3 metros (entre falso techo y suelo técnico) y climatización cuatro tubos (frío-calor todo el año).
- Línea de autobús
- Metro
- Cerca del transporte público
- Conserje
- Ascensor
- Techos altos
- Baño privado
- Aire acondicionado
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Calle Méndez Álvaro, 9
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