Calle Mayor, 76 Local en alquiler de 157 m² en Centro, Madrid 28013

Alquiler de local de hostelería situado en plena calle Mayor. Oportunidad única para implantar negocio de restauración en una de las arterias más demandadas, en pleno centro histórico, con un altísimo tránsito peatonal y turístico. Este local dispone de 157 m2 en planta baja (sótano condenado de 35 m2), fachada de 6 metros y licencia activa de bar-restaurante, lo que permite comenzar la actividad sin demoras. Cuenta con salida de humos, aforo para 66 comensales y horario autorizado de 08:00 h a 02:00 h, ideal para servicio continuo de desayunos, comidas y cenas. Ubicado a escasos metros de Puerta del Sol y Mercado de San Miguel, este enclave garantiza una visibilidad inmejorable y una clientela constante tanto nacional como internacional. Madrid Centro es uno de los epicentros gastronómicos más consolidados del país, lo que convierte esta ubicación en un enclave perfecto para operadores, franquicias y conceptos diferenciales. Gastos asumidos por el arrendatario: comunidad, IBI y tasa de residuos urbanos. Comunidad: 202,93 €/mes | 2.435,16 €/año. IBI: 1.607,57 €/año. TRUA: 615,43 €/año. Contrato: 5+5 años, con obligado cumplimiento de 3 años por parte del arrendatario. Garantía: deposito de 6 meses. Condiciones base negociables según perfil.