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ASPECTOS DESTACADOS

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

Cercanía a la carretera A-370 y buena comunicación al transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con un local al pie de la calle de 249 m², construido en 1967 a lo largo de la Calle Mayor en Garrucha.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	249 m²	Plantas	3
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Tamaño de planta tipo	83 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1967
Clase de edificio	C	Tamaño del terreno	0,01 ha

Tamaño total del edificio	249 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	3
Tamaño de planta tipo	83 m²
Año de construcción	1967
Tamaño del terreno	0,01 ha

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	110 m²	Uso	Local
Precio	85.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	772,75 €

Tamaño	110 m²
Precio	85.000 €
Precio por m²	772,75 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial de 110 m², con escaparate, cocina y baño completo, ubicado en planta baja de edificio residencial en zona céntrica y transitada.

NOTAS DE VENTA

Oportunidad de adquirir un local comercial situado en una zona céntrica de Garrucha, en la Calle Mayor, frente a la panadería Paneas, una farmacia y el supermercado Mercadona, en uno de los accesos principales a la localidad. El establecimiento se ubica en una zona de ocio con alta afluencia de residentes y turistas, lo que favorece el dinamismo comercial.

El local dispone de un escaparate amplio, baño completo y cocina, y cuenta con una superficie total de 110 m². Está ubicado en los bajos de un edificio residencial que cumple con todas las garantías de seguridad requeridas. Su proximidad al puerto y a vías principales como la ALP-118 y la A-370 facilita la conexión con zonas como Las Marismas y Puerto Rey.

El entorno ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo colegios públicos, instalaciones deportivas, puntos de interés turístico, mercadillo, bares, restaurantes, bancos y supermercados. Esta combinación de factores lo convierte en una opción ideal para desarrollar una actividad profesional abierta al público, con acceso cómodo y gran adaptabilidad.