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ASPECTOS DESTACADOS

Oficina totalmente reformada y lista para entrar
Suelo técnico y archivo

40-60 puestos de trabajo
Espacio central con puestos de trabajo y despachos y salas de reuniones alrededor

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con 5 plantas sobre rasante (baja + 4). Situado en el barrio de Guindalera con todo tipo de negocios y servicios en los alrededores. El inmueble cuenta con buenas comunicaciones por transporte público y fácil acceso desde la M-30 y la carretera nacional A-2.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	6.045 m²	Tamaño de planta tipo	1.059 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)	Año de construcción	1955
Clase de edificio	C	Tamaño del terreno	0,11 ha
Plantas	5

Tamaño total del edificio	6.045 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)
Clase de edificio	C
Plantas	5
Tamaño de planta tipo	1.059 m²
Año de construcción	1955
Tamaño del terreno	0,11 ha

Línea de autobús
Patio
Metro

Calefacción
Cerca del transporte público
Conserje

Acceso a Internet de alta velocidad
Ascensor
Iluminación de emergencia

Baño privado
Aire acondicionado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	498 m²	Uso	Oficina
Precio	970.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.947,95 €	N.º de plazas de parking	2

Tamaño	498 m²
Precio	970.000 €
Precio por m²	1.947,95 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de plazas de parking	2

NOTAS DE VENTA

Disponible magnífico inmueble situado en una 2ª planta exterior. Tiene una superficie de 498 m2, una altura de techos superior a 3 metros y se encuentra recién reformada. Se distribuye de forma totalmente diáfana en la parte central y con 7 despachos, sala de reuniones, recepción y trastero.

El edificio dispone de portero físico y muelle de carga con montacargas industrial. En el precio de venta se incluyen dos plazas de garaje.

Está ubicado en una zona muy céntrica, en el distrito de Salamanca, barrio de Guindalera. Se encuentra junto a la Avenida de América y calle Cartagena, con fácil acceso desde las carreteras M-30 y A-2, a pocos minutos de la estación de Metro Cartagena (línea 7) y el intercambiador de Avenida de América (líneas 4 ,6, 7 y 9).