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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio exclusivo de oficinas.
- Buena comunicación por transporte público.
- En zona comercial consolidada.
- Todos los servicios en la zona.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción en el Parque Empresarial Rivas Futura, en Rivas-Vaciamadrid. Oficinas integradas en edificio empresarial de nueva construcción de 8 plantas sobre rasante (baja +7). El inmueble cuenta con vigilancia 24 horas, control de accesos y 3 Ascensores con carga de 1000 Kg. Ubicación frente al frente al CC H2-Ocio, en un entorno con actividad múltiple (servicios, terciario, industrial, comercial). Las oficinas de la planta 5ª están diáfanas y el resto se encuentran con distribución compartimentada. Localización en una de las principales zonas comerciales del Sureste de Madrid, con fácil acceso y comunicaciones desde la A-3.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 25.069 m² | Tamaño de planta tipo | 3.048 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2005 |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Plantas | 9 |
| Tamaño total del edificio | 25.069 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 9 |
| Tamaño de planta tipo | 3.048 m² |
| Año de construcción | 2005 |
| Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Metro
- Sistema de seguridad
- Cerca del transporte público
- Ascensor
- Aire acondicionado
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 373 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 328.000 € | Rentabilidad | 6,20% |
| Precio por m² | 879,56 € | Ingresos netos de explotación | 20.336 € |
| Uso | Oficina | N.º de plazas de parking | 5 |
| Tamaño | 373 m² |
| Precio | 328.000 € |
| Precio por m² | 879,56 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 6,20% |
| Ingresos netos de explotación | 20.336 € |
| N.º de plazas de parking | 5 |
DESCRIPCIÓN
Oficina con una superficie total de 373 m2 y situado en la 3º planta de un edificio de oficinas.
Tiene una rentabilidad de 6,20%.
NOTAS DE VENTA
Oficina en venta con una superficie total de 373 m2 y con 5 plazas de garaje subterráneas, 1 plaza exterior y 1 trastero.
Se paga un IBI de 5.500 euros al año y una comunidad de 1.294 euros al mes = 15.528 euros al año.
La rentabilidad del inmueble es del 6,2%.
Es uno de los edificios de oficinas más importantes de la zona.
Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Calle Marie Curie, 5 - Edificio Alfa
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