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ASPECTOS DESTACADOS
- Traspaso: 375.000 €
- En buen estado
- Excelente localización en el corazón del centro H2O
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 270 m² | Negociable | 355,55 € /m²/año INCL 29,63 € /m²/mes INCL 96.000 € /año INCL 8.000 € /mes INCL |
Planta baja
Ref: 838 Espectacular local comercial ubicado en el corazón de Rivas, en el centro comercial H2O de Rivas-Vaciamadrid, uno de los centros de la zona que están en continuo crecimiento, con la entrada de Primark en breve. El local cuenta con su fachada abierta a una gran terraza interior de 120 metros en la mejor zona del centro. dispone de una superficie total de 270 m2 construidos de los cuales 240 son útiles. Tiene salida de humos y licencia definitiva. El negocio se gestiona con el personal contratado y la escasa supervisión del dueño del negocio. Facturación demostrable con tan solo 7 empleados y resto de gastos muy reducidos.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Cocina
- Luz natural
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Traspaso: 375.000 €
- Excelente localización en el corazón del centro H2O
- En buen estado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 270 m² | Superficie bruta alquilable | 128.338 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2007 |
| Espacio total disponible | 270 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 128.338 m² |
| Año de construcción | 2007 |
CARACTERÍSTICAS
- Zona de juegos de niños
- Totem exterior
- Sistema de seguridad
- Wifi
- Ascensor
- Cajero automático
- Baño privado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Calle Marie Curie, 4
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