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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio exclusivo con oficinas luminosas y plantas amplias.
- Certificación WELL Building Institute y LEED Platino.
- Zonas comunes colaborativas: The Corner y ROOFTOP.
- Vigilancia 24h, Smart Point, MEETING PLACE con auditorio y salas de reuniones.
ESPACIOS DISPONIBLES(5)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,78 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Almacenamiento de bicicletas
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Cableado perimetral
- Acceso de minusválidos
- El precio no incluye impuestos: 0,91 € /m²/mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Baños privados
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,78 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- El precio no incluye impuestos: 0,91 € /m²/mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,78 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Almacenamiento de bicicletas
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Cableado perimetral
- Acceso de minusválidos
- El precio no incluye impuestos: 0,91 € /m²/mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Baños privados
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,78 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- El precio no incluye impuestos: 0,91 € /m²/mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,78 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- El precio no incluye impuestos: 0,91 € /m²/mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 | 829 m² | Negociable | 288,00 € /m²/año EXCL 24,00 € /m²/mes EXCL 238.755 € /año EXCL 19.896 € /mes EXCL | Oficina | Construcción total | 01/05/2026 |
| Planta 2 | 813 m² | Negociable | 360,00 € /m²/año EXCL 30,00 € /m²/mes EXCL 292.681 € /año EXCL 24.390 € /mes EXCL | Oficina | Construcción total | 01/05/2026 |
| Planta 2 | 626 m² | Negociable | 396,00 € /m²/año EXCL 33,00 € /m²/mes EXCL 247.896 € /año EXCL 20.658 € /mes EXCL | Oficina | Construcción total | 01/05/2026 |
| Planta 2 | 525 m² | Negociable | 288,00 € /m²/año EXCL 24,00 € /m²/mes EXCL 151.202 € /año EXCL 12.600 € /mes EXCL | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3 | 454 m² | Negociable | 396,00 € /m²/año EXCL 33,00 € /m²/mes EXCL 179.784 € /año EXCL 14.982 € /mes EXCL | Oficina | Construcción total | 01/05/2026 |
Planta 1
| Tamaño |
| 829 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 288,00 € /m²/año EXCL 24,00 € /m²/mes EXCL 238.755 € /año EXCL 19.896 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
Planta 2
| Tamaño |
| 813 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 360,00 € /m²/año EXCL 30,00 € /m²/mes EXCL 292.681 € /año EXCL 24.390 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
Planta 2
| Tamaño |
| 626 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 396,00 € /m²/año EXCL 33,00 € /m²/mes EXCL 247.896 € /año EXCL 20.658 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
Planta 2
| Tamaño |
| 525 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 288,00 € /m²/año EXCL 24,00 € /m²/mes EXCL 151.202 € /año EXCL 12.600 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3
| Tamaño |
| 454 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 396,00 € /m²/año EXCL 33,00 € /m²/mes EXCL 179.784 € /año EXCL 14.982 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
Planta 1
| Tamaño | 829 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
19.896 € /mes EXCL |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 01/05/2026 |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,78 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos: 0,91 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Iluminación de emergencia
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio diáfano
- Cableado perimetral
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
Planta 2
| Tamaño | 813 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
24.390 € /mes EXCL |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 01/05/2026 |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,78 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos: 0,91 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2
| Tamaño | 626 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
20.658 € /mes EXCL |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 01/05/2026 |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,78 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos: 0,91 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Iluminación de emergencia
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio diáfano
- Cableado perimetral
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
Planta 2
| Tamaño | 525 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
12.600 € /mes EXCL |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,78 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos: 0,91 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 3
| Tamaño | 454 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
14.982 € /mes EXCL |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 01/05/2026 |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,78 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos: 0,91 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Luchana 23 es un edificio exclusivo con diseño moderno y líneas rectas, concebido para maximizar la luminosidad y el confort de sus usuarios. Oficinas con plantas amplias y flexibles, acompañadas de espacios comunes diseñados para fomentar la colaboración, la innovación y el bienestar. Entre las instalaciones destacan The Corner y el ROOFTOP, así como un gimnasio al aire libre en la azotea. El edificio incorpora un avanzado sistema de climatización con filtración y purificación por fotocatálisis (SFEG), filtros F7/F9 de polarización activa y purificadores en ascensores y aseos, garantizando calidad de aire similar a entornos hospitalarios y monitorización en tiempo real de temperatura, humedad, CO2, partículas PM2,5 y compuestos orgánicos volátiles. Luchana 23 cuenta con certificación WELL Building Institute (IWBI), LEED Platino del US Green Building Council y calificación 5 Estrellas AIS en accesibilidad. El edificio dispone de vigilancia 24 horas, Smart Point de servicios, atención de azafatas en recepción, acceso con teléfono móvil, comunicación directa con Facility Manager, wifi en zonas comunes, MEETING PLACE con auditorio y salas de reuniones, parking de visitas y plazas para vehículos eléctricos, bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas. La ubicación estratégica y su conjunto de servicios y certificaciones hacen de Luchana 23 un espacio ideal para empresas que buscan confort, sostenibilidad, innovación y bienestar para sus usuarios.
- Acceso 24 horas
- Sistema de seguridad
- Certificado LEED
- Recepción
- Ascensor
- Aire acondicionado
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
SOSTENIBILIDAD
Elaborado por
Calle Luchana, 23
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