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Calle Luchana, 23 Oficina en alquiler de 454-3.247 m² en Chamberí, Madrid 28010 | 4 estrellas

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Edificio exclusivo con oficinas luminosas y plantas amplias.
  • Certificación WELL Building Institute y LEED Platino.
  • Zonas comunes colaborativas: The Corner y ROOFTOP.
  • Vigilancia 24h, Smart Point, MEETING PLACE con auditorio y salas de reuniones.

ESPACIOS DISPONIBLES(5)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 1
  • 829 m²
  • Negociable
  • 288,00 € /m²/año EXCL 24,00 € /m²/mes EXCL 238.755 € /año EXCL 19.896 € /mes EXCL
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/05/2026
  • El precio no incluye gastos de comunidad: 4,78 € /m²/mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Salas de conferencias
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Iluminación empotrada
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
  • Cableado perimetral
  • Acceso de minusválidos
  • El precio no incluye impuestos: 0,91 € /m²/mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Área de recepción
  • Baños privados
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Almacenamiento seguro
  • Luz natural
  • Iluminación de emergencia
  • Espacio diáfano
  • Detector de humo
  • Planta 2
  • 813 m²
  • Negociable
  • 360,00 € /m²/año EXCL 30,00 € /m²/mes EXCL 292.681 € /año EXCL 24.390 € /mes EXCL
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/05/2026
  • El precio no incluye gastos de comunidad: 4,78 € /m²/mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • El precio no incluye impuestos: 0,91 € /m²/mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Planta 2
  • 626 m²
  • Negociable
  • 396,00 € /m²/año EXCL 33,00 € /m²/mes EXCL 247.896 € /año EXCL 20.658 € /mes EXCL
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/05/2026
  • El precio no incluye gastos de comunidad: 4,78 € /m²/mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Salas de conferencias
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Iluminación empotrada
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
  • Cableado perimetral
  • Acceso de minusválidos
  • El precio no incluye impuestos: 0,91 € /m²/mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Área de recepción
  • Baños privados
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Almacenamiento seguro
  • Luz natural
  • Iluminación de emergencia
  • Espacio diáfano
  • Detector de humo
  • Planta 2
  • 525 m²
  • Negociable
  • 288,00 € /m²/año EXCL 24,00 € /m²/mes EXCL 151.202 € /año EXCL 12.600 € /mes EXCL
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • El precio no incluye gastos de comunidad: 4,78 € /m²/mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • El precio no incluye impuestos: 0,91 € /m²/mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Planta 3
  • 454 m²
  • Negociable
  • 396,00 € /m²/año EXCL 33,00 € /m²/mes EXCL 179.784 € /año EXCL 14.982 € /mes EXCL
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/05/2026
  • El precio no incluye gastos de comunidad: 4,78 € /m²/mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • El precio no incluye impuestos: 0,91 € /m²/mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 1 829 m² Negociable 288,00 € /m²/año EXCL 24,00 € /m²/mes EXCL 238.755 € /año EXCL 19.896 € /mes EXCL Oficina Construcción total 01/05/2026
Planta 2 813 m² Negociable 360,00 € /m²/año EXCL 30,00 € /m²/mes EXCL 292.681 € /año EXCL 24.390 € /mes EXCL Oficina Construcción total 01/05/2026
Planta 2 626 m² Negociable 396,00 € /m²/año EXCL 33,00 € /m²/mes EXCL 247.896 € /año EXCL 20.658 € /mes EXCL Oficina Construcción total 01/05/2026
Planta 2 525 m² Negociable 288,00 € /m²/año EXCL 24,00 € /m²/mes EXCL 151.202 € /año EXCL 12.600 € /mes EXCL Oficina Construcción total Inmediata
Planta 3 454 m² Negociable 396,00 € /m²/año EXCL 33,00 € /m²/mes EXCL 179.784 € /año EXCL 14.982 € /mes EXCL Oficina Construcción total 01/05/2026

Planta 1

Tamaño
829 m²
Duración
Negociable
Precio
288,00 € /m²/año EXCL 24,00 € /m²/mes EXCL 238.755 € /año EXCL 19.896 € /mes EXCL
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/05/2026

Planta 2

Tamaño
813 m²
Duración
Negociable
Precio
360,00 € /m²/año EXCL 30,00 € /m²/mes EXCL 292.681 € /año EXCL 24.390 € /mes EXCL
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/05/2026

Planta 2

Tamaño
626 m²
Duración
Negociable
Precio
396,00 € /m²/año EXCL 33,00 € /m²/mes EXCL 247.896 € /año EXCL 20.658 € /mes EXCL
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/05/2026

Planta 2

Tamaño
525 m²
Duración
Negociable
Precio
288,00 € /m²/año EXCL 24,00 € /m²/mes EXCL 151.202 € /año EXCL 12.600 € /mes EXCL
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 3

Tamaño
454 m²
Duración
Negociable
Precio
396,00 € /m²/año EXCL 33,00 € /m²/mes EXCL 179.784 € /año EXCL 14.982 € /mes EXCL
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/05/2026

Planta 1

Tamaño 829 m²
Duración Negociable
Precio 19.896 € /mes EXCL
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/05/2026

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 4,78 € /m²/mes
  • El precio no incluye impuestos: 0,91 € /m²/mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Salas de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Área de recepción
  • Acceso con ascensores
  • Baños privados
  • Sistema de seguridad
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Falsos techos
  • Almacenamiento seguro
  • Iluminación empotrada
  • Luz natural
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Iluminación de emergencia
  • Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
  • Espacio diáfano
  • Cableado perimetral
  • Detector de humo
  • Acceso de minusválidos

Planta 2

Tamaño 813 m²
Duración Negociable
Precio 24.390 € /mes EXCL
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/05/2026

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 4,78 € /m²/mes
  • El precio no incluye impuestos: 0,91 € /m²/mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones

Planta 2

Tamaño 626 m²
Duración Negociable
Precio 20.658 € /mes EXCL
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/05/2026

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 4,78 € /m²/mes
  • El precio no incluye impuestos: 0,91 € /m²/mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Salas de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Área de recepción
  • Acceso con ascensores
  • Baños privados
  • Sistema de seguridad
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Falsos techos
  • Almacenamiento seguro
  • Iluminación empotrada
  • Luz natural
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Iluminación de emergencia
  • Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
  • Espacio diáfano
  • Cableado perimetral
  • Detector de humo
  • Acceso de minusválidos

Planta 2

Tamaño 525 m²
Duración Negociable
Precio 12.600 € /mes EXCL
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 4,78 € /m²/mes
  • El precio no incluye impuestos: 0,91 € /m²/mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones

Planta 3

Tamaño 454 m²
Duración Negociable
Precio 14.982 € /mes EXCL
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/05/2026

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 4,78 € /m²/mes
  • El precio no incluye impuestos: 0,91 € /m²/mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Luchana 23 es un edificio exclusivo con diseño moderno y líneas rectas, concebido para maximizar la luminosidad y el confort de sus usuarios. Oficinas con plantas amplias y flexibles, acompañadas de espacios comunes diseñados para fomentar la colaboración, la innovación y el bienestar. Entre las instalaciones destacan The Corner y el ROOFTOP, así como un gimnasio al aire libre en la azotea. El edificio incorpora un avanzado sistema de climatización con filtración y purificación por fotocatálisis (SFEG), filtros F7/F9 de polarización activa y purificadores en ascensores y aseos, garantizando calidad de aire similar a entornos hospitalarios y monitorización en tiempo real de temperatura, humedad, CO2, partículas PM2,5 y compuestos orgánicos volátiles. Luchana 23 cuenta con certificación WELL Building Institute (IWBI), LEED Platino del US Green Building Council y calificación 5 Estrellas AIS en accesibilidad. El edificio dispone de vigilancia 24 horas, Smart Point de servicios, atención de azafatas en recepción, acceso con teléfono móvil, comunicación directa con Facility Manager, wifi en zonas comunes, MEETING PLACE con auditorio y salas de reuniones, parking de visitas y plazas para vehículos eléctricos, bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas. La ubicación estratégica y su conjunto de servicios y certificaciones hacen de Luchana 23 un espacio ideal para empresas que buscan confort, sostenibilidad, innovación y bienestar para sus usuarios.

  • Acceso 24 horas
  • Sistema de seguridad
  • Certificado LEED
  • Recepción
  • Ascensor
  • Aire acondicionado

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1979
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
8 plantas
Tamaño del edificio
14.503 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.836 m²
Parking
Aparcamiento superficie
124 plazas de parking cubierto

SOSTENIBILIDAD

Certificado LEED
Gold
La certificación LEED es un símbolo de logros en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente.
  • ID del anuncio: 37987531

  • Fecha de salida al mercado: 27/11/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Calle Luchana, 23, Chamberí, Madrid 28010

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