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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio comercial reformado único
- Entorno comercial muy demandado
- Excelentes acabados
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 550 m² | Negociable | 130,91 € /m²/año INCL 10,91 € /m²/mes INCL 72.000 € /año INCL 6.000 € /mes INCL |
22 Calle León - Planta baja
Se alquila nave comercial a estrenar en el polígono industrial Cobo Calleja, en Fuenlabrada. Se encuentra acondicionada como restaurante. Se trata de un amplio local comercial que cuenta con una superficie total de 550 m2 distribuidos en un amplia zona en planta calle y una impresionante terraza. Se ubica en una zona totalmente consolidada con comercios de en su entorno y que goza de una alta demanda en estos momentos. El proyecto es único en el área comercial y hace que el local resulte un activo diferenciado dentro de su ubicación. En los trabajos de adecuación del local se han empleado materiales de primera calidad. Por su localización goza igualmente de excelente comunicación con transporte.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Techos altos
- Luz natural
- Plano de planta abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 550 m² | Superficie bruta alquilable | 770 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 0,3 ha |
| Inmuebles de centro | 1 | Año de construcción | 1974 |
| Espacio total disponible | 550 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 770 m² |
| Superficie total del terreno | 0,3 ha |
| Año de construcción | 1974 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Se alquila nave comercial a estrenar en el poligono industrial Cobo Calleja, en Fuenlabrada. Se trata de un amplio local comercial que cuenta con una superficie total de 770 m2. Se ubica en una zona totalmente consolidada con comercios de en su entorno y que goza de una alta demanda en estos momentos. El proyecto es único en este área comercial y hace que el local resulte un activo diferenciado dentro de su ubicación. En los trabajos de adecuación del local se han empleado materiales de primera calidad. Por su localización goza igualmente de excelente comunicación con transporte.
- Cerca del transporte público
- Luz natural
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Calle León, 22
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