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ASPECTOS DESTACADOS

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico.

Cercanía a las autovías A-7 y A-357, con buena conexión al transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio de oficinas de 2.288 m², construido en 2004 y situado en el Parque Tecnológico de Málaga.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Plantas	2
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)	Año de construcción	2000 - 2009
Clase de edificio	C	Parking	Sí

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)
Clase de edificio	C
Plantas	2
Año de construcción	2000 - 2009
Parking	Sí

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	126 m²	Uso	Oficina
Precio	135.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.071,63 €	Plazas de parking	Sí

Tamaño	126 m²
Precio	135.000 €
Precio por m²	1.071,63 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Plazas de parking	Sí

DESCRIPCIÓN

Oficina luminosa en esquina, con divisiones modulares y cuatro plazas de aparcamiento en superficie.

NOTAS DE VENTA

Oportunidad única en el Parque Tecnológico de Andalucía. La oficina está situada en la planta alta de un edificio exclusivo de oficinas, Bloque 3, con acceso desde la calle Iván Pavlov, en pleno corazón empresarial de Málaga. El espacio dispone de una superficie construida de 126,41 metros cuadrados y destaca por su excelente luminosidad gracias a su ubicación en esquina y a sus amplias ventanas exteriores. Está distribuido en varios despachos mediante tabiques, lo que resulta ideal para empresas que buscan privacidad y funcionalidad. La propiedad incluye cuatro plazas de aparcamiento privado en superficie, lo que garantiza comodidad tanto para empleados como para visitas.

El inmueble cuenta con climatización frío/calor, falso techo, puerta de seguridad, extintores, detectores de incendios y luces de emergencia. El edificio está adaptado para personas con movilidad reducida y se destina exclusivamente a uso de oficinas. Dispone de certificación energética C y se encuentra en buen estado. El acceso es independiente y el edificio ofrece aseos comunes, divisiones modulares y amplias zonas acristaladas. Está ubicado en un entorno dinámico junto a empresas tecnológicas líderes y goza de excelentes comunicaciones.

El importe del IBI se abona en dos recibos anuales que suman aproximadamente 520 €. La cuota de comunidad es de 56,67 € al mes y el pago al Parque Tecnológico asciende a unos 51 € por trimestre. El precio de venta no incluye gastos de escrituración, registro, gestoría ni hipoteca.