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Aspectos destacados
- Restaurante independiente junto a la playa.
- Parking privado incluido.
- Capacidad interior y exterior elevada.
- Todos los servicios en la zona.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo 01 | 240 m² | Negociable | 150,00 € /m²/año INCL 12,50 € /m²/mes INCL 36.000 € /año INCL 3.000 € /mes INCL |
Planta baja, módulo 01
Se trata de una casa independiente destinada a uso de restauración, situada en el municipio de Suances, en la zona de la Playa de la Concha. El inmueble se encuentra completamente instalado y cuenta con una superficie construida aproximada de 240 m2, a la que se suma una terraza-jardín exterior destinada a uso de hostelería. El edificio alberga una cocina profesional equipada con office, un bar con barra, dos aseos y tres comedores interiores, con capacidad aproximada para 100 comensales. La distribución permite una clara diferenciación entre zonas de atención al público y áreas de servicio. En el exterior dispone de una amplia terraza ajardinada, con capacidad estimada para 120 comensales, lo que amplía significativamente la superficie de atención, especialmente en temporada estival. El inmueble cuenta además con aparcamiento privado, elemento funcional relevante en la zona durante los meses de mayor afluencia. Por sus características, estado de conservación y localización próxima al litoral, el inmueble resulta adecuado para la continuidad de actividad hostelera, existiendo asimismo la posibilidad de habilitar una zona de parrilla, conforme a la normativa aplicable.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en el área de restaurantes
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Instalaciones de baño arrendadas
- Escaparate
- Restaurante independiente junto a la playa.
- Capacidad interior y exterior elevada.
- Parking privado incluido.
- Todos los servicios en la zona.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 240 m² | Superficie bruta alquilable | 240 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1976 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 240 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 240 m² |
| Año de construcción | 1976 |
Descripción del inmueble
Se trata de una casa independiente destinada a uso de restauración, situada en el municipio de Suances, en la zona de la Playa de la Concha. El inmueble se encuentra completamente instalado y cuenta con una superficie construida aproximada de 240 m², a la que se suma una terraza-jardín exterior destinada a uso de hostelería. El edificio alberga una cocina profesional equipada con office, un bar con barra, dos aseos y tres comedores interiores, con capacidad aproximada para 100 comensales. La distribución permite una clara diferenciación entre zonas de atención al público y áreas de servicio. En el exterior dispone de una amplia terraza ajardinada, con capacidad estimada para 120 comensales, lo que amplía significativamente la superficie de atención, especialmente en temporada estival. El inmueble cuenta además con aparcamiento privado, elemento funcional relevante en la zona durante los meses de mayor afluencia. Por sus características, estado de conservación y localización próxima al litoral, el inmueble resulta adecuado para la continuidad de actividad hostelera, existiendo asimismo la posibilidad de habilitar una zona de parrilla, conforme a la normativa aplicable.
- Acceso 24 horas
- Almacén/trastero
- Detector de humo
Elaborado por
Calle Isaac Peral, 8
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